Как рынок недвижимости Украины преодолел три года войны?

По словам директора по развитию ЛУН Елены Унаньян, в предвоенном 2021 году был активный постковидный период, когда цены росли, застройщики активно запускали проекты, а квартиры быстро продавались. В среднем застройщики запускали по 100 жилых комплексов в квартал. В первый год полномасштабной войны этот показатель снизился на 68%, до 34 ЖК в квартал.

Однако уже со второго квартала 2023 года на рынке наметилось заметное оживление. Несмотря на трудности, темпы ввода новых жилых комплексов сейчас сохраняются на уровне около 60 ЖК в квартал (+76% к 2022 году). С начала войны по ноябрь текущего года в Украине стартовали продажи квартир в 503 новых жилых комплексах. Наибольшее количество новостроек возведено во Львовской области (146), Киеве и Киевской области (71), Закарпатской, Ивано-Франковской и Тернопольской областях – 59, 53 и 42 соответственно.

Средняя цена квадратного метра в Киеве достигает $1,300 (+6% за последний год), во Львове – $1,350 (+8%), а в Ивано-Франковске – $820 (+15%).