Что происходило на рынке гостиничной недвижимости Украины во время войны?

Темпы строительства новых гостиниц в Украине сегодня выше, чем в довоенные годы, но эта активность наблюдается лишь в нескольких регионах. Украинская ассоциация гостиниц и курортов (UHRA) отмечает, что рынок стабилизировался, несмотря на значительные потери.

Однако туризм присутствует только в трёх-четырёх регионах: на западе и юге Украины и в Киевской области. Гостиничная индустрия пытается быстро адаптироваться к внутреннему туризму, что заставляет девелоперов искать новые форматы, в том числе курортные.

«Сегодня 80% строящихся объектов — это курортные отели. До войны таких объектов в Украине было немного, потому что украинцы обычно предпочитают отдыхать за границей», — говорят эксперты.

Сейчас бизнес-отели развиваются медленно или заморожены до лучших времен. Еще одна тенденция — акцент на медицинское обслуживание. По состоянию на апрель 2024 года в Украине строится около 40 объектов, в основном в западных регионах страны. В этом году к сдаче готовятся десять новых объектов, большинство из которых — апарт-отели (доходная недвижимость).