Цены на землю для физических лиц выросли на 10% с момента открытия коммерческого рынка земли.

В новом аналитическом обзоре земельного рынка, подготовленном KSE, сообщается, что после открытия в Украине рынка сельскохозяйственных земель для компаний цены на сделки с участием физических лиц выросли на 9-10%. В то же время исследователи подчеркивают, что речь идет о корреляции, а не о причинно-следственной связи.

Аналитики отмечают, что юридические лица в среднем платят за сельскохозяйственные земли на 47% больше, чем физические. Однако если рассматривать только сделки между физическими лицами, в которых цена превышает нормативную денежную оценку хотя бы на 2%, то эта разница сокращается до 17%.

Также сообщается, что третий квартал 2024 года стал рекордным по количеству и площади договоров купли-продажи сельскохозяйственных земель с начала войны. В этом году капитализация земельного рынка выросла на ₴332 млрд ($3,9 млрд). В третьем квартале средневзвешенная стоимость гектара сельскохозяйственных земель также значительно выросла и составила ₴45,400 ($1,095) для всех проданных участков (+4% по сравнению со вторым кварталом).