Цены на первичном рынке недвижимости украинской столицы вернулись к довоенному уровню.

За полгода цены снизились на 4% по сравнению с началом года и составили $1955 за кв. м, говорится в исследовании компании City One Development. За первый год войны средняя цена в Киеве на первичном рынке выросла на 4% из-за роста цен и дефицита материалов, увеличения рисков и удорожания строительства.

В то же время курс доллара вырос с ₴27 до ₴37 за $1, и застройщики повысили цены в долларовом выражении. Однако в первой половине 2023 года застройщики были вынуждены реагировать на снижение спроса. Аналитики компании поясняют, что средняя цена снизилась на 4%, хотя курс доллара остался на прежнем уровне.

Однако снижение среднерыночной цены произошло в основном за счет снижения цен в дорогих сегментах. Цены на жилье премиум-класса снизились на 10%, бизнес-класса — на 7%, однако менее дорогие объекты подорожали на 2% из-за повышенного спроса.