Приоритетные направления восстановления жилья и строительство социального арендного фонда в Украине к 2028 году нуждаются в ₴133 млрд инвестиций. По данным государственного портала DREAM, ориентировочный предельный объем публичных инвестиций в восстановление жилья и строительство социального арендного фонда в Украине на 2026-2028 годы достигает...
Польша, Словения и Япония продолжают прилагать усилия по восстановлению Украины. Польские бизнесы подают заявки в Банк Государственного развития Польши (BGK) на льготные кредиты для участия в проектах восстановления и модернизации Украины путем инвестиций. В частности, речь идет о...
Консорциум двух госбанков получил в собственность один из самых больших и дорогих торгово-офисных комплексов в Украине. Консорциум государственных Сбербанка (80%) и Укрэксимбанка (20%) после многих лет борьбы получил право собственности на торгово-офисный комплекс Gulliver в Киеве – один из самых больших и дорогих ТОК ...
Тенденции рынка недвижимости Украины: Растут арендные ставки для складских площадей и опосредованная стоимость строительства жилья. По данным консалтинговой компании CBRE Ukraine, базовая арендная ставка на складскую недвижимость в Киеве составляет в среднем $5 за квадратный метр и имеет склонность к росту из-за дефицита помещений...
Украина приближается к запуску масштабной жилищной реформы. Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект «Об основных принципах жилищной политики», что дает старт масштабной жилищной реформе в Украине, сообщила глава Комитета по вопросам регио...
За четыре года работы в Украине рынка сельскохозяйственных земель стоимость гектара в гривнах выросла на 60%. За это время украинцы инвестировали в покупку сельхозземли более ₴30 млрд. Сейчас за один гектар, в среднем, платят ₴60,700 ($1,451), что на 60% больше, чем на старте работы рынка. Так, в августе 2021...
БРСЕ выделил €300 млн на поддержку украинцев, потерявших жилье из-за войны, и помощь ВПЛ. Банк развития Совета Европы (БРСЕ) предоставил Украине дополнительный кредит на €100 млн в рамках проекта HOME, средства будут направлены на компенсации в виде жилищных сертификатов в рамках программы...
Строительство жилья в Украине за время войны подорожало на 10-30%, а среди покупателей преобладают конечные потребители. Как отметил партнер группы компаний DIM Арсений Насиковский во время бизнес-саммита во Львове, в Киеве интерес инвесторов к первичному рынку жилья снизился. Если до полномасштабной войны 60% продаж ге...
Стоимость строительства в Украине за время войны выросла на 70%. Прогнозируется рост инвестиций в первичное жилье на 15% ежегодно. Себестоимость строительства в Украине с начала полномасштабной войны выросла на 70%, сообщил директор инженерно-строительной компании Rauta Андрей Озейчук. Он добавил, что только в 2024 году стоимость...
Закарпатье становится новым коммерческим центром запада Украины. С началом полномасштабной войны Закарпатье стало одной из ключевых точек внутренней миграции. Ужгород, благодаря близости к странам ЕС и развитой инфраструктуре, превратился в новый центр деловой акти...
Украина переживает самый большой дефицит жилья в своей истории: госпрограмму льготной ипотеки «еОселя» ожидают масштабные изменения. Через пять лет «Украинская финансовая жилищная компания» должна перейти на рыночные условия кредитования с сохранением льготных условий для уязвимых категорий. Это утверждено Стратегией разв...
Европейские партнеры готовы вложить $400 млн в проект муниципального арендного жилья в Украине. Речь идет о построении такого жилья в первых 10 пилотных регионах, сообщил министр развития громад и территорий Алексей Кулеба. «Мы ведем переговоры с Еврокомиссией, с Европейским инвестиционным ...
Германия финансирует программу льготного ипотечного кредитования для внутренних переселенцев в Украине. Предоставлено свыше 1 000 кредитов. За две фазы реализации программы льготного ипотечного кредитования «Жилье для внутренне перемещенных лиц» предоставлено 1 053 кредита. Общая сумма финансирования от правительства Германии со...
«Ковальская» возобновит строительство замороженного бизнес-центра в Киеве, там расположатся офисы, апартаменты и отель. Украинский производитель строительных материалов и застройщик, компания «Ковальская», планирует возобновить строительство многофункционального бизнес-центра NUVO на улице Жилянской в Киеве у...
Ипотечное кредитование в апреле выросло на 5%. Банки Украины в апреле выдали 458 ипотечных кредитов на ₴834,8 млн, что на 5% больше, чем в марте, свидетельствуют данные НБУ. В частности, 261 кредит на ₴492,3 млн предоставлен на первичном рынке нед...
В Украине создают фонд муниципального жилья. Правительство Украины начало экспериментальный проект создания фонда муниципального арендного жилья. Прежде всего такое жилье получат ветераны, родные погибших защитников, военнослужащие, внутренне пе...
Жилье дорожает, а предложение сокращается: тенденции рынка недвижимости в 2025 году. В среднем в Украине медианная цена на продажу квартиры за год выросла на 16% и составляет ₴2,3 млн ($55,200), по данным исследования. Вместе с тем количество активных объявлений на продажу жилья за го...
Коммерческая недвижимость в Украине страдает от военных рисков. В сегменте торговой недвижимости улучшаются все показатели активности: растет как потребительская активность, так и посещаемость ТРЦ. Товарооборот активно растет, от чего повышаются и доходы арендодат...
Украинцы изменили подход к приобретению квартир – инвестиции в недвижимость превратились в «подушку безопасности». Президент Ассоциации риелторов Украины Елена Гайдамаха рассказала, что в реалиях войны появился новый портрет покупателя: люди с востока покупают жилье на западе Украины и оставляют квартиры пустыми, ...
В Украине готовят новую программу обеспечения жильем внутренних переселенцев. В Праге жилищные вопросы украинцам поможет решать «Центр единства». Представители правительства Украины и Всемирного банка обсудили новую программу жилищной поддержки для внутренне перемещенных лиц. Сейчас совместный со Всемирным банком проект по ремонту жилья HOPE яв...
Застройщики отказываются от новых проектов элитного жилья в Украине: продажи просели, а цены в Киеве упали на 30-50%. Продажи недвижимости в премиум-сегменте в Украине упали вдвое. Обвалились на 30-50% и цены на элитные квартиры в Киеве, зато строительство подорожало, о таких тенденциях рынка рассказал директор девел...
Во время войны в Украине запустили строительство 600 новых ЖК, однако уровень продаж до сих пор минимальный. За более чем три года полномасштабной войны в регионах Украины стартовало 594 новых ЖК, по данным ЛУН. Больше всего строительных площадок запустила Львовская область (166) – вдвое больше, чем Киевская...
Что произошло на рынке недвижимости Украины в мае? По данным маркетплейса недвижимости DIM.RIA, за май в эксплуатацию введено четыре новостройки: две во Львовской области, по одной – в Киевской и Закарпатской. Самая высокая доля сданных объектов зафик...
Государство усовершенствовало процедуру создания индустриальных парков и предоставляет ₴500 млн на их развитие. Министерство экономики начинает прием заявок на государственное стимулирование индустриальных парков в 2025 году, которое продлится до 15 августа. В прошлом году государство поддержало 15 парков на ₴1...
City Capital Group покупает за $100 млн бизнес-центр и ТРЦ в центре Киева. Планируются инвестиции в модернизацию объектов. Украинская инвестиционно-девелоперская компания с фокусом на коммерческую недвижимость City Capital Group (CCG) покупает два объекта коммерческой недвижимости в центре Киева – первую очередь бизнес-це...
В Украине растет спрос на торговые площади в жилых комплексах. Текущий год демонстрирует определенное оживление спроса на коммерческую недвижимость в жилых комплексах, однако в условиях войны, растущей инфляции и экономического спада сказались и новые тенденции, ...
На западе Украины во время войны активизировалось строительство и выросли цены на жилье в новостройках. За более чем три года полномасштабного вторжения РФ в Украину больше всего выросли цены на первичном рынке жилья в Ивано-Франковске – на 63%. За это время стоимость квадратного метра в городе выросла ...
Склады остаются наиболее востребованными на рынке коммерческой недвижимости Украины: аренда дорожает. По данным украинский девелоперов, критический дефицит на рынке складской недвижимости в Украине наблюдается даже по наиболее активным направлениям – в киевском и львовском регионе. Вакантность складов...
Несмотря на войну в Киеве и на западе Украины растет спрос на коммерческую недвижимость. Член Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Ярослав Бурых рассказал, что несмотря на полномасштабную войну спрос на коммерческую недвижимость в Украине растет, самые высокие темпы инвестирова...
Рост спроса и приход иностранных инвесторов. Что ждет украинский рынок земли? Соучредитель сервиса инвестиций в землю Zeminvest Александр Черный во время Invest Talk Summit в Киеве рассказал, что с момента открытия рынка земли в 2021 году, несмотря на сложные условия и полномас...
Бриллиант украинского земельного банка передали в пользование частной компании. Самый большой участок «Земельного банка» площадью 3 969 га в Устиновской громаде Кировоградской области передали в субаренду на 14 лет за ₴78,6 млн годовой платы с НДС. Победитель торгов уже...
В результате войны портфель недвижимости инвестгруппы Dragon Capital сократился на 200 000 квадратных метров, убытки составили $65 млн. Инвестиционная компания Dragon Capital сейчас имеет в своем портфеле недвижимости около 600 000 квадратных метров, тогда как на пике площадь недвижимости в портфеле достигала 800 000 квадратных метров...
Рынок элитной недвижимости Киева оживает после долгого падения. Начиная с 24 февраля 2022-го элитная недвижимость в Украине переживает кардинальные трансформации. Глубокое падение в начале войны впоследствии перевело рынок в состояние стагнации на несколько лет. А...
Цены на сельскохозяйственные земли в разных регионах Украины отличаются более чем на 900%. В конце апреля в Украине средняя стоимость гектара земли составляла ₴86,655 ($2,090), что более чем на ₴32,000 ($772) больше, чем месяцем ранее (+59%). Это самый высокий показатель с начала года, свид...
Война подняла стоимость квадратного метра жилья в Украине на 100%. За три года полномасштабной войны себестоимость строительства жилья в Украине выросла в среднем на 90-115% в зависимости от класса жилья и продолжает до сих пор расти, рассказали специалисты группы ко...
В начале 2026 года A Development запустит два ТРЦ в Киеве, а Ocean Mall планируют открыть осенью 2025 года. В следующем году столичный девелопер A Development откроет в Киеве два торговых комплекса – ТРЦ White Lines и пассаж в A-Station. ТРЦ White Lines откроют в начале 2026 года, его площадь составляет 28 ...
Отечественная строительная отрасль восстанавливается несмотря на войну. По данным Trading Economics, в 2025 году строительная отрасль Украины демонстрирует признаки восстановления и роста, несмотря на вызовы, связанные с последствиями военных действий и экономической нест...
В Украине оживляется гостиничный рынок: появились регионы, которые превысили по посещаемости и ценам на номера довоенные показатели. Так, по данным сервиса аналитики гостиничного бизнеса HotelMatrix, в первом квартале 2025 года показатель средней стоимости номеров (ADR) гостиниц Украины в ключевых туристических регионах продемонстр...
Соглашение с ЕИБ по социальному жилью планируют подписать до конца года. Европейский инвестиционный банк (ЕИБ) уже проводит оценку пилотного проекта социального жилья в Украине. Подписание первого соглашения по финансированию проекта возможно уже в 2025 году, сообщила глав...
Строительный рынок Украины поделился на три зоны: тенденции 2025 года. По данным специалистов отрасли, в восточных и частично центральных областях девелоперские планы пока очень сдержанные. Новые проекты стартуют редко – в основном достраиваются запущенные до 2022 года. ...
Что происходит на украинском рынке недвижимости в 2025 году и какие перспективы откроются после войны? По данным специалистов, рынок недвижимости Украины сейчас демонстрирует признаки стабилизации и постепенного восстановления. На первичке цены продолжают расти, что обусловлено не только спросом, но и ...
В курортном городе на Львовщине откроется торгово-гостиничный комплекс на более чем 4 500 квадратных метров. В Трускавце откроется новый торгово-гостиничный комплекс «Парк» площадью более 4 500 квадратных метров. Там планируют открыть несколько ресторанов, большой продуктовый маркет, спа-салон, маг...
После изменения условий льготной ипотечной программы в пользу застройщиков выдача кредитов упала на 33%. Украинские банки в феврале 2025 года выдали 516 ипотечных кредитов на общую сумму ₴926 млн, что на 7% превышает объемы ипотечного кредитования в январе. Но, это на треть меньше, чем в феврале прошлого...
В прошлом году в Киеве операторы складской недвижимости начали переориентацию на крупные сделки. В этом году в Киеве склады пополнятся рекордным предложением – это позволит повысить вакантность на тесном логистическом рынке. В прошлом году общее предложение складов в столице пополнилось 109 000 к...
В этом году гостиничный фонд Украины пополнится 1 400 номерами. Как рассказали в EY Ukraine, крупнейшие гостиницы, заявленные к вводу в эксплуатацию в течение 2025 года, расположены в более безопасных регионах на западе Украины. В частности, в Ивано-Франковской об...
В прошлом году в эксплуатацию сдали более 500 000 квадратных метров новых торговых площадей. Новый ТЦ появится на Волыни. Объем выполненных строительных работ в Украине в 2024 году вырос на 15,5% по сравнению с предыдущим годом – до ₴204,7 млрд, тогда как в 2023 году показатель составлял 25%. Самую высокую динамику среди...
В первом квартале цены на вторичном рынке жилой недвижимости в Украине росли во всех регионах. По данным профильного портала ЛУН, в сегменте однокомнатных квартир Киев уступил свое второе место Ужгороду, где средняя стоимость однокомнатной за полгода выросла на 16% и достигла отметки $64,000. В...
Украина потеряла около 13% жилищного фонда из-за войны с РФ: продолжается восстановление. В результате полномасштабного вторжения РФ в Украине уничтожено около 13% жилищного фонда, сообщила заместитель министра развития Наталья Козловская во время диалога «Информационная безопасность ...
Аренда офисов в Киеве продолжает дешеветь. Арендные ставки в бизнес-центрах Киева в первые месяцы 2025 продолжают уменьшаться. Это происходит на фоне увеличения нагрузки на арендаторов. Еще в августе прошлого года аренда на объекты класса А ум...
Украина в этом году планирует заработать на сдаче госземли в аренду ₴1 млрд. «Государственный земельный банк» включил во второй пул 2 479 участков земли ориентировочной стоимостью в ₴1 млрд, сообщил Фонд государственного имущества. Речь идет о 206 382 га земли в 23 о...
