Жилье в Украине дорожает, застройщики начинают новые проекты. В третьем квартале 2024 года цены на жилую недвижимость в Украине, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, выросли в среднем на 11,7%. Больше всего выросли цены на квартиры на первичном рынке, ...
Наибольшая инвестиционная активность в строительном секторе наблюдается в западных регионах Украины. В 2024 году западные регионы сохранили лидерство на строительном рынке Украины по объему инвестиций, объему строительства нового жилья и росту цен. За почти три года войны Закарпатская область побила ...
Украина работает над проектом социального жилья и планирует построить 6 200 квартир в этом году; это необходимо для возвращения украинцев. Пилотный проект Агентства восстановления Украины по предоставлению социального жилья начнется в этом году. Он предусматривает строительство 6 200 квартир, сообщил глава агентства Сергей Сухомлин на ко...
Соучредитель одной из крупнейших сетей супермаркетов Украины инвестирует более $21 млн в коттеджный городок под Киевом и начнет открывать ТЦ в небольших городах. BGV Development, девелоперская компания совладельца сети супермаркетов АТБ Геннадия Буткевича, инвестирует в коттеджный городок премиум-класса под Киевом Equides Villas, который построят рядом с Equid...
Как рынок недвижимости Украины преодолел три года войны? По словам директора по развитию ЛУН Елены Унаньян, в предвоенном 2021 году был активный постковидный период, когда цены росли, застройщики активно запускали проекты, а квартиры быстро продавались. В с...
Украинский инвестиционный фонд расширяет свой портфель торговых площадей в Польше до €300 млн. Лидер в сфере коммерческой недвижимости Польши, инвестиционный фонд Newgate Investment принадлежит основателю сети магазинов Comfy Станиславу Ронису. Стоимость портфеля компании уже оценивается в €300...
В бизнес-центрах Львова резко упали арендные ставки, в Киеве цены держатся. Бизнес-центры Львова переживают трудные времена на третьем году войны, и уровень вакантных площадей вырос до 34%. Падение спроса на аренду привело к снижению цен на 21% по сравнению с прошлым годом до...
Совладелец украинской сети супермаркетов входит в девелоперский бизнес. BGV Group Management, инвестиционная компания и совладелец одной из крупнейших торговых сетей в Украине «АТБ», заключила партнерство с SAGA Development, украинским девелопером с портфелем не...
Сдача в аренду 1 200 гектаров государственных сельскохозяйственных угодий принесла в казну Украины ₴35 млн. Главный итог первого месяца аукционов «Земельного банка» – уплаченные в бюджет ₴34,7 млн с НДС и 19 заключенных договоров с победителями из шести регионов. В результате аукционов более 1 178...
Цены на землю для физических лиц выросли на 10% с момента открытия коммерческого рынка земли. В новом аналитическом обзоре земельного рынка, подготовленном KSE, сообщается, что после открытия в Украине рынка сельскохозяйственных земель для компаний цены на сделки с участием физических лиц выро...
У гостиницы «Украина» появился новый владелец, а Белгород-Днестровский порт по-прежнему принадлежит государству. Победитель аукциона по приватизации гостиницы «Украина» заплатил ₴2,5 млрд и ₴502 млн НДС, что принесло в казну Украины более ₴3 млрд. При этом, по данным Министерства экономики, благодаря приватизаци...
Что будет с ценами на сельскохозяйственные земли в Украине? Несмотря на войну, цены на сельскохозяйственные земли в Украине продолжают расти, утверждают эксперты рынка. Средневзвешенные цены постепенно увеличились на 10% с начала года. Динамика цен продолжает ...
Россия уничтожила около 60 миллионов квадратных метров жилья в Украине; устаревшее жилищное законодательство обновят. С начала полномасштабного вторжения России в Украину уничтожено или значительно повреждено около 60 миллионов квадратных метров жилья, сообщила глава парламентского комитета по вопросам градостроитель...
Цены на недвижимость на первичном рынке растут, несмотря на низкий спрос. Ключевой проблемой первичного рынка недвижимости является падение спроса: Украинцы откладывают покупку жилья до конца войны, если в нем нет острой необходимости. Кроме того, покупатели сейчас предпочи...
В прошлом году украинцы купили в Польше 7 700 квартир, хотя польская недвижимость на 200% дороже, чем в Украине. По данным польского Центрального банка, в прошлом году украинцы купили в Польше недвижимость общей площадью почти 380 000 квадратных метров. И это при том, что в Польше из-за дефицита недвижимости рос...
В Украине растет посещаемость торговых центров и открываются новые объекты. В первом полугодии среднее количество посетителей торговых центров в Украине увеличилось на 4% по сравнению с прошлым годом. По данным UTG, количество посетителей торгово-развлекательных центров соста...
Украинцы инвестируют в новостройки в ожидании роста цен на недвижимость. Учитывая, что в 2025 году ожидаемый уровень инфляции составит почти 10%, а курс доллара достигнет ₴45/$1, стоимость новостроек в следующем году может вырасти как минимум на 10-15% в гривневом выражени...
Аналитики подводят итоги сентября для рынка недвижимости Украины. По данным экспертов, в сентябре сданы в эксплуатацию две новостройки во Львовской области и одна в Киевской. Средняя стоимость квадратного метра в долларовом эквиваленте выросла на 1-6% в зависимости ...
В одном из регионов Украины цены на землю выросли до рекордного за время войны уровня. Цены на землю всегда зависели не только от ее качества, но и от географического положения участка. До войны самая дорогая земля в Украине находилась в центральном регионе. Однако с началом полномасшта...
За время войны застройщики в Украине открыли продажи почти в 500 новых жилых комплексах. Динамика первичного рынка жилья в настоящее время демонстрирует рост после обвала в первый год войны, когда темпы строительства упали в среднем на 65%. С начала полномасштабного вторжения продажи стар...
Количество гостиниц, мотелей и хостелов в Украине растет. По данным исследования Ribas Hotels Group, туристическая отрасль страны активно восстанавливается, несмотря на проблемы, связанные с войной, пандемией COVID-19 и аннексией Крыма. С 2013 года количеств... #RibasHotelsGroup
Покупка жилья с помощью ипотеки может достичь 45% первичного рынка Украины. При стабильном финансировании государственной программы льготного кредитования «еОселя» доля ипотечных продаж на первичном рынке вырастет до 40-45%, прогнозируют эксперты группы компаний DIM...
В Прикарпатье откроется новый индустриальный парк с десятками заводов. Министр экономики сообщил, что Кабинет министров зарегистрировал новый индустриальный парк Kalush Production в Калуше Ивано-Франковской области. Производственные мощности парка включают производство х...
Украинский застройщик запускает два новых проекта в Киеве. Строительная компания «Интергал-Буд» объявила о запуске двух новых проектов общей площадью около 190 000 квадратных метров, которые будут сданы до конца 2024 года, сообщила Анна Лаевская, ко...
Как отреагирует рынок недвижимости на дальнейшее падение гривны? До конца года банкиры прогнозируют колебания курса в текущем коридоре ₴41,3-42 за $1. Это совпадает с курсовыми расчетами, заложенными в госбюджет (₴42,1 на конец года). В то же время бизнес-сообществ...
Летние обстрелы уменьшили вдвое спрос на жилье в новостройках. В августе спрос на квартиры в новостройках упал в среднем на 40-50% по сравнению с июлем, подсчитали эксперты отрасли. Однако после восстановления бесперебойного электроснабжения интерес к новостройка...
Аренда государственных земель Украины в следующем году принесет бюджету ₴8 млрд. Благодаря реализации Земельного банка Украина в следующем году получит несколько миллиардов гривен от аренды государственных земель, что будет способствовать экономическому развитию страны, заявил мин...
Объем строительства нового жилья в Украине сократился на 8%. По данным Государственной службы статистики, общая площадь жилых домов, на строительство которых выданы разрешения (новое строительство), в январе-июне 2024 года сократилась на 7,7% по сравнению с пер...
Одесса активно работает над созданием двух многопрофильных индустриальных парков. Несмотря на полномасштабную войну, городские власти Одессы активно работают над созданием двух индустриальных парков, сообщил мэр Одессы Геннадий Труханов. Первый парк (Odesa Innovation Park) будет ра...
Доля жилья, приобретенного по программе льготной ипотеки, удвоится к концу года. По прогнозам, проникновение на первичный рынок популярной льготной ипотечной программы «еОселя» значительно увеличится в 2024 году. По мнению банкиров, доля жилья на первичном рынке, приобре...
В этом году в Киеве введено в эксплуатацию 23 400 квадратных метров складских площадей, и еще 205 000 квадратных метров добавятся за полтора года. Столичный рынок складской недвижимости в январе-июне 2024 года расширился на 23 400 квадратных метров после запуска первой очереди логистического комплекса «Дударкив», сообщает CBRE. Во втор...
Компании стали более активны на рынке земли, что приводит к росту цен. Объем украинского рынка сельскохозяйственных земель в июле 2024 года увеличился на 10,2% по количеству заключенных соглашений и на 4,3% по площади земли в обороте по сравнению с июнем. Также цены купл...
Собственное жилье становится труднодоступным даже в богатых странах: Цены стремительно растут. Половина респондентов из стран Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), объединяющей 38 государств с высоким индивидуальным доходом и высоким индексом человеческого развития, недов...
Инвестировать в украинскую недвижимость выгоднее, чем в странах ЕС: После войны цены вырастут на 100%. Топ-менеджер девелопера «Интергал-Буд» Анна Лаевская отметила, что сейчас в Украине цены на квартиры премиум-класса находятся на том же уровне, что и цены на жилье эконом-класса в Венгрии ил...
Украинские застройщики диверсифицируют риски и строят больше в Европе и Азии. В связи с войной украинские застройщики активизировали свои зарубежные строительные проекты на фоне замедления темпов роста первичного рынка жилья в Украине. В 2022-2023 годах разрушено или повреждено...
Первичная недвижимость в Украине подорожает на 5-10% к концу года. По данным компании-застройщика «Интергал-Буд», в июле на первичный рынок недвижимости Украины вернулась тенденция к росту цен. В настоящее время цены несколько выше, чем в начале года. Кроме...
Аренда складов за год выросла на 25% из-за нехватки площадей и девальвации гривны. Топ-менеджер Dragon Capital Property Management Дмитрий Калиничев сообщил, что в 2024 году арендные ставки на складскую недвижимость в Украине значительно выросли – и в долларовом выражении достигли у...
Вакантность в столичных торговых центрах снизилась до 15%, но может увеличиться до 17%. В чем причина? Вакантность в киевских торгово-развлекательных центрах снизилась с 16,3% в прошлом году до 15,2% на конец первого полугодия 2024 года, отмечает UTG. В то же время эксперты указали на тенденцию к сниже...
В Киеве открылись два новых бизнес-центра. Что происходит со спросом и ценами на аренду? В первом полугодии в Киеве введено в эксплуатацию 29 300 квадратных метров новых офисных площадей, говорится в исследовании компании CBRE Ukraine. Речь идет о двух бизнес-центрах класса В – Heritage (...
Недвижимость Украины по-прежнему привлекает иностранных инвесторов, несмотря на войну. Что они покупают? Рынок недвижимости значительно сократился, но некоторые иностранцы внимательно изучают его и готовы инвестировать в киевскую недвижимость, говорят в компании по управлению недвижимостью «Акт Серв...
Как украинцы покупают жилье на первичном рынке? Более 65% всех продаж жилья на первичном рынке осуществляется с помощью программ рассрочки, около 30% продается за полную стоимость, а 5% с помощью ипотеки – государственной программы «еОселя...
Два индустриальных парка привлекут более ₴2,3B инвестиций, а финская компания запустит производство строительных материалов. В Украине зарегистрировано два новых индустриальных парка, в которых будет создано 1 350 рабочих мест: «Сокиряны Індастри ХАБ» в Западной Украине и «КИТ» в Буче (Киевская область)....
Что происходит на украинском рынке офисной недвижимости на третьем году войны? На рынке офисных помещений продолжается спад, что продолжает тенденцию, начавшуюся после начала пандемии в 2020 году. Предложение новых площадей на рынке растет, а спрос снижается, в результате чего п...
Арендная активность на рынке складской недвижимости выросла на 13%. Арендная активность на рынке складской недвижимости Украины в январе-июне выросла на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила около 70 000 квадратных метров, по данным CBRE. Н...
Украина разрешит иностранным компаниям строить в стране крупные объекты без дополнительных лицензий. Кабинет министров внес изменения в постановление, открывающее возможность представительствам иностранных компаний и организаций в Украине заниматься строительством крупных объектов. Это касается строи...
Рынок земли в Украине активизировался; как изменились цены на сельскохозяйственные угодья? Во втором квартале текущего года заключено 27 300 договоров купли-продажи украинских земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 60 800 га (+6,3% и +3,3% соответственно по сравнению с первы...
Столица Закарпатья стала лидером по строительству жилья среди украинских городов. В настоящее время Ужгород является лидером по строительству жилья среди городов Украины, за ним следуют Ивано-Франковск и Львов. Буча и Ирпень Киевской области замыкают пятерку городов-лидеров, сообщи...
Участники земельных аукционов заработали более ₴1 млрд. В 2024 году цена на землю выросла более чем на 50% на земельных аукционах, проводимых с помощью государственной электронной торговой системы Prozorro. С начала 2024 года валовые продажи на этих аукцио...
До 20% строительного рынка Украины составляют проекты по восстановлению коммерческой недвижимости, по словам Андрея Озейчука, директора инженерно-строительной компании Rauta. «Несмотря на риски войны, владельцы большинства разрушенных объектов коммерческой недвижимости вкладывают средства в их восс...
Фонд социального жилья Украины может завершить строительство сотен недостроенных домов по всей стране. Глава профильного комитета Верховной Рады Елена Шуляк отметила, что одним из направлений работы социального жилищного фонда могут стать долгострои – дома, которые не были достроены по разным причинам....
