В столичных бизнес-центрах активность аренды возобновилась до довоенных показателей. Наиболее проблемный рынок коммерческой недвижимости стал оживать на третий год полномасштабной войны. Средняя вакантность в бизнес-центрах Киева с начала года снизилась на 2,7% до 22%. В прошлом году ...
Украинцы сместили фокус инвестиций в недвижимость с жилья на землю. В течение 2024 года нотариусы засвидетельствовали 452 217 договоров купли-продажи недвижимости, что на 12% больше, чем годом ранее, но на 28% меньше, чем до полномасштабного вторжения РФ. Аналитики от...
Впервые с начала войны западный частный фонд купил недвижимость в Украине. Нидерландский фонд недвижимости Arcona Property Fund (APF) приобрел земельный участок в центре Киева у британской компании Secure Property Investment and Development (SPDI). Эта сделка стала первой по...
OKKO Group начала строить первые отели горного курорта GORO Mountain Resort. На курорте GORO Mountain Resort от OKKO Group стартовало строительство первого гостиничного комплекса. Первый отельный комплекс с тремя дизайнерскими гостиницами рассчитан на 415 номеров. Общая площад...
Аренда складских комплексов в 2025 году подорожает. В условиях ограниченного строительства и высокого спроса на складские помещения, в Украине второй год наблюдается рост арендных ставок. В прошлом году ставки на наиболее востребованные объекты класса ...
В 2025 году в Украине появится рекордное количество складов. Украинские девелоперы анонсировали ввод в эксплуатацию рекордного количества складов – около 500 000 квадратных метров в 2025 году. Рынок складской недвижимости понес немалые потери за почти три года ...
Украинцы скупают недвижимость в одной из соседних стран: больше приобрели только россияне и иранцы. Украинцы в прошлом году приобрели более 1 600 объектов недвижимости в Турции. Таким образом, наша страна оказалась третьей в списке всех иностранных покупателей, уступая только РФ и Ирану, свидетельст...
Какая реальная стоимость земли в Украине – ответ экспертов. Соучредитель компании «Твое Коло», специализирующейся на инвестициях в землю, Андрей Усенко отмечает, что цена земли на старте открытия рынка в 2021 году составляла ₴32,972 за гектар (около ...
Что стимулирует рынок жилья в Украине? В Конфедерации строителей Украины сообщили, что благодаря государственной программе льготной ипотеки «еОселя» продажи жилья в стране выросли. По оценкам девелоперов, в течение последнего пол...
Alterra Group инвестировала $8,5 млн в расширение логистического центра из-за повышения спроса на аренду. Украинская компания Alterra Group, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью, инвестировала $8,5 млн в расширение с 8 000 до 20 000 квадратных метров логистического це...
Россияне скупают недвижимость в ЕС, больше всего – во Франции. По данным российского агентства Intermark Global, за год количество сделок по приобретению недвижимости гражданами России в ЕС не изменилось. А доля европейских стран в общем объеме зарубежных покупок...
Правительство разработает действенные механизмы стимулирования строительства жилья в Украине. Премьер-министр Украины Денис Шмыгаль дал задачу профильным государственным структурам разработать действенные механизмы стимулирования строительства жилья в Украине с учетом разрушения и повреждения ...
Больше всего жилья во время войны строится на западе страны, но лидеры по продажам – центр и юг. По данным Нацбанка, наибольшее количество договоров купли-продажи жилья на вторичном рынке за 10 месяцев года было заключено в Днепропетровской области – 12% от общего объема. Второе место занимает Ки...
Какой объем недвижимости украинцы купили в Польше за время войны? Граждане Украины в Польше во время полномасштабной войны стали одними из самых активных среди иностранцев покупателей недвижимости. Аналитики выяснили, сколько жилых и коммерческих помещений купили ук...
В Буковеле стартует строительство нового отеля на почти 500 апартаментов; инвесторам предлагают доход в 12% годовых. Компания Perfect Group начала строительство апарт-отеля Velmy в Полянице Ивано-Франковской области. Целью проекта Velmy является изменение стандартов отдыха и инвестирования в регионе. «Это надеж...
В каких регионах Украины дорожает жилье? По данным профильного портала ЛУН, за последние полгода сильнее всего жилье на первичном рынке подорожало в Кропивницком – на 8% в валюте до $1,070 за квадратный метр. В прошлом году в городе появилос...
Фермеры из Украины начали покупать и арендовать землю в Польше: Сколько стоит гектар? Из-за благоприятных условий для ведения сельского хозяйства среди украинских фермеров растет спрос на землю в Польше. В зависимости от региона, назначения и других сопутствующих факторов цены на землю...
Банкиры дали прогноз для ипотечного рынка Украины в 2025 году. В одном из украинских банков прогнозируют, что при благоприятных экономических и военных условиях в 2025 году около 40% всех выданных ипотечных кредитов по программе «еОселя» может прийтись ...
Нацбанк говорит, что покупать жилье стало выгоднее, но украинцы не рискуют из-за войны. Сейчас ценовые условия на рынке недвижимости в Украине более благоприятны, чем до полномасштабного вторжения, в то же время из-за военных рисков украинцы не готовы инвестировать средства в приобретени...
Аналитики подвели годовые итоги рынка недвижимости в Украине. В 2024 году в Украине сдали в эксплуатацию 181 новостройку. Наибольшее количество завершенных объектов – в Киевской (без Киева) и Львовской областях. Средняя стоимость за один квадратный метр в доллар...
Что происходит на рынке складской недвижимости Украины в конце третьего года войны? Ввод новых объектов в эксплуатацию, высокая девелоперская активность – строится 200 000 квадратных метров складов и низкий уровень вакантности свидетельствуют о конкурентности и перспективности рынка ...
Строительство в Украине выросло на 23,8% за три квартала 2024 года. Как сообщили в Минэкономики, каждый пятый украинский застройщик присоединился к государственной программе доступного жилья «еОселя» и имеет возможность продавать недвижимость в рамках програ...
Мост через Тису между Румынией и Украиной будет достроен до июня, наша страна на протяжении пяти лет планирует открыть еще 16 пунктов пропуска на западной границе. Румыния завершит строительство автомобильного моста через Тису в Украину до июня, после этого в августе станет возможным открытие пункта пропуска «Белая Церковь — Сигету Мармацией», ко...
В Украине появилось страхование от военных рисков с лимитом $50 млн для объектов коммерческой недвижимости. Страховой брокер McGill and Partners и украинская страховая компания ARX при посредничестве украинской компании FortuneGuard запускают страховую программу от военных рисков для работающих в Украине ко...
В 2025 году 40% выданных кредитов по программе «еОселя» может прийтись на первичный рынок жилья: какие квартиры пользуются популярностью? Как рассказала заместитель председателя правления «Глобус Банка» Елена Дмитриева, средняя стоимость квартиры на первичном рынке, приобретенной по ипотечным программам банков, составляет от ₴...
Цены на землю в Украине подскочили за год на 21% – Минагрополитики. В 2024 году продано 106 669 земельных участков общей площадью 320 660 га. Средняя стоимость 1 га в прошлом году выросла до ₴46,678 ($1,163), против ₴38,500 в 2023 году, рассказал министр агрополитики ...
Аукционы Земельного банка за три месяца уже принесли государству ₴343,7 млн ежегодных поступлений. В Минагрополитики удовлетворены результатами работы Земельного банка, стартовавшего в Украине 1 октября 2024 года. Министр Виталий Коваль назвал их поразительными. За три месяца проведено 266 успешных...
Кредитование по программе льготной ипотеки еОселя за 2024 год выросло на 65%. В 2024 году более 8 500 семей воспользовались программой льготного ипотечного кредитования еОселя, а общий объем выданных кредитов достиг ₴14,6 млрд, что на 45% больше по количеству и на 65% больше по...
Тенденции украинского рынка жилой недвижимости в 2024 году. Общая площадь жилых домов, на строительство которых были выданы разрешения (новое строительство), за девять месяцев текущего года уменьшилась на 6,6% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, до ...
Торговые центры от Ровно до Харькова реконструируются и привлекают новых арендаторов. В Ровно введен в эксплуатацию торговый центр «Покровский» после закрытия на реконструкцию в 2022 году. Среди якорных арендаторов – супермаркет Thrash!, площадью около 420 квадратных метров, ...
Девелоперы делятся прогнозами на 2025 год в отношении нового жилья в Украине. В 2025 году, в зависимости от стадии строительства, региона новостройки, качества и класса объекта, рост цен на первичном рынке жилья может составить от 10% до 20-25%. «Если макроэкономическая си...
Во Львовской области строится в два раза больше новых жилых комплексов, чем в Киеве. Во время войны безусловным лидером по строительной активности в Украине стала Львовская область, где возводится 35% новостроек. За почти три года с начала войны в регионе было начато строительство 150...
В Украине строятся и открываются новые торговые мега-центры и магазины. Ирина Коваль, коммерческий директор компании Building Development, управляющей несколькими объектами торговой недвижимости по всей Украине, рассказала, что их новый объект в Черновцах, Bukovyna Mall, ...
На западе Украины активизировалось инвестиционное направление на рынке недвижимости. Как сообщает украинский девелопер Avalon, во Львове с 2022 года значительно расширилась география покупателей, и около половины сделок совершается в инвестиционных целях. В этом году на львовском рынк...
Alterra Group планирует построить семь индустриальных парков после завершения строительства одного во Львове. Девелоперская компания Alterra Group, которая сейчас реализует проект индустриального парка Формация.Львов, намерена построить сеть из семи таких парков, сообщила топ-менеджер компании Елена Подольска...
Жилье в Украине дорожает, застройщики начинают новые проекты. В третьем квартале 2024 года цены на жилую недвижимость в Украине, по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, выросли в среднем на 11,7%. Больше всего выросли цены на квартиры на первичном рынке, ...
Наибольшая инвестиционная активность в строительном секторе наблюдается в западных регионах Украины. В 2024 году западные регионы сохранили лидерство на строительном рынке Украины по объему инвестиций, объему строительства нового жилья и росту цен. За почти три года войны Закарпатская область побила ...
Украина работает над проектом социального жилья и планирует построить 6 200 квартир в этом году; это необходимо для возвращения украинцев. Пилотный проект Агентства восстановления Украины по предоставлению социального жилья начнется в этом году. Он предусматривает строительство 6 200 квартир, сообщил глава агентства Сергей Сухомлин на ко...
Соучредитель одной из крупнейших сетей супермаркетов Украины инвестирует более $21 млн в коттеджный городок под Киевом и начнет открывать ТЦ в небольших городах. BGV Development, девелоперская компания совладельца сети супермаркетов АТБ Геннадия Буткевича, инвестирует в коттеджный городок премиум-класса под Киевом Equides Villas, который построят рядом с Equid...
Как рынок недвижимости Украины преодолел три года войны? По словам директора по развитию ЛУН Елены Унаньян, в предвоенном 2021 году был активный постковидный период, когда цены росли, застройщики активно запускали проекты, а квартиры быстро продавались. В с...
Украинский инвестиционный фонд расширяет свой портфель торговых площадей в Польше до €300 млн. Лидер в сфере коммерческой недвижимости Польши, инвестиционный фонд Newgate Investment принадлежит основателю сети магазинов Comfy Станиславу Ронису. Стоимость портфеля компании уже оценивается в €300...
В бизнес-центрах Львова резко упали арендные ставки, в Киеве цены держатся. Бизнес-центры Львова переживают трудные времена на третьем году войны, и уровень вакантных площадей вырос до 34%. Падение спроса на аренду привело к снижению цен на 21% по сравнению с прошлым годом до...
Совладелец украинской сети супермаркетов входит в девелоперский бизнес. BGV Group Management, инвестиционная компания и совладелец одной из крупнейших торговых сетей в Украине «АТБ», заключила партнерство с SAGA Development, украинским девелопером с портфелем не...
Сдача в аренду 1 200 гектаров государственных сельскохозяйственных угодий принесла в казну Украины ₴35 млн. Главный итог первого месяца аукционов «Земельного банка» – уплаченные в бюджет ₴34,7 млн с НДС и 19 заключенных договоров с победителями из шести регионов. В результате аукционов более 1 178...
Цены на землю для физических лиц выросли на 10% с момента открытия коммерческого рынка земли. В новом аналитическом обзоре земельного рынка, подготовленном KSE, сообщается, что после открытия в Украине рынка сельскохозяйственных земель для компаний цены на сделки с участием физических лиц выро...
У гостиницы «Украина» появился новый владелец, а Белгород-Днестровский порт по-прежнему принадлежит государству. Победитель аукциона по приватизации гостиницы «Украина» заплатил ₴2,5 млрд и ₴502 млн НДС, что принесло в казну Украины более ₴3 млрд. При этом, по данным Министерства экономики, благодаря приватизаци...
Что будет с ценами на сельскохозяйственные земли в Украине? Несмотря на войну, цены на сельскохозяйственные земли в Украине продолжают расти, утверждают эксперты рынка. Средневзвешенные цены постепенно увеличились на 10% с начала года. Динамика цен продолжает ...
Россия уничтожила около 60 миллионов квадратных метров жилья в Украине; устаревшее жилищное законодательство обновят. С начала полномасштабного вторжения России в Украину уничтожено или значительно повреждено около 60 миллионов квадратных метров жилья, сообщила глава парламентского комитета по вопросам градостроитель...
Цены на недвижимость на первичном рынке растут, несмотря на низкий спрос. Ключевой проблемой первичного рынка недвижимости является падение спроса: Украинцы откладывают покупку жилья до конца войны, если в нем нет острой необходимости. Кроме того, покупатели сейчас предпочи...
В прошлом году украинцы купили в Польше 7 700 квартир, хотя польская недвижимость на 200% дороже, чем в Украине. По данным польского Центрального банка, в прошлом году украинцы купили в Польше недвижимость общей площадью почти 380 000 квадратных метров. И это при том, что в Польше из-за дефицита недвижимости рос...
