Рынок элитной недвижимости Киева оживает после долгого падения. Начиная с 24 февраля 2022-го элитная недвижимость в Украине переживает кардинальные трансформации. Глубокое падение в начале войны впоследствии перевело рынок в состояние стагнации на несколько лет. А...
Цены на сельскохозяйственные земли в разных регионах Украины отличаются более чем на 900%. В конце апреля в Украине средняя стоимость гектара земли составляла ₴86,655 ($2,090), что более чем на ₴32,000 ($772) больше, чем месяцем ранее (+59%). Это самый высокий показатель с начала года, свид...
Война подняла стоимость квадратного метра жилья в Украине на 100%. За три года полномасштабной войны себестоимость строительства жилья в Украине выросла в среднем на 90-115% в зависимости от класса жилья и продолжает до сих пор расти, рассказали специалисты группы ко...
В начале 2026 года A Development запустит два ТРЦ в Киеве, а Ocean Mall планируют открыть осенью 2025 года. В следующем году столичный девелопер A Development откроет в Киеве два торговых комплекса – ТРЦ White Lines и пассаж в A-Station. ТРЦ White Lines откроют в начале 2026 года, его площадь составляет 28 ...
Отечественная строительная отрасль восстанавливается несмотря на войну. По данным Trading Economics, в 2025 году строительная отрасль Украины демонстрирует признаки восстановления и роста, несмотря на вызовы, связанные с последствиями военных действий и экономической нест...
В Украине оживляется гостиничный рынок: появились регионы, которые превысили по посещаемости и ценам на номера довоенные показатели. Так, по данным сервиса аналитики гостиничного бизнеса HotelMatrix, в первом квартале 2025 года показатель средней стоимости номеров (ADR) гостиниц Украины в ключевых туристических регионах продемонстр...
Соглашение с ЕИБ по социальному жилью планируют подписать до конца года. Европейский инвестиционный банк (ЕИБ) уже проводит оценку пилотного проекта социального жилья в Украине. Подписание первого соглашения по финансированию проекта возможно уже в 2025 году, сообщила глав...
Строительный рынок Украины поделился на три зоны: тенденции 2025 года. По данным специалистов отрасли, в восточных и частично центральных областях девелоперские планы пока очень сдержанные. Новые проекты стартуют редко – в основном достраиваются запущенные до 2022 года. ...
Что происходит на украинском рынке недвижимости в 2025 году и какие перспективы откроются после войны? По данным специалистов, рынок недвижимости Украины сейчас демонстрирует признаки стабилизации и постепенного восстановления. На первичке цены продолжают расти, что обусловлено не только спросом, но и ...
В курортном городе на Львовщине откроется торгово-гостиничный комплекс на более чем 4 500 квадратных метров. В Трускавце откроется новый торгово-гостиничный комплекс «Парк» площадью более 4 500 квадратных метров. Там планируют открыть несколько ресторанов, большой продуктовый маркет, спа-салон, маг...
После изменения условий льготной ипотечной программы в пользу застройщиков выдача кредитов упала на 33%. Украинские банки в феврале 2025 года выдали 516 ипотечных кредитов на общую сумму ₴926 млн, что на 7% превышает объемы ипотечного кредитования в январе. Но, это на треть меньше, чем в феврале прошлого...
В прошлом году в Киеве операторы складской недвижимости начали переориентацию на крупные сделки. В этом году в Киеве склады пополнятся рекордным предложением – это позволит повысить вакантность на тесном логистическом рынке. В прошлом году общее предложение складов в столице пополнилось 109 000 к...
В этом году гостиничный фонд Украины пополнится 1 400 номерами. Как рассказали в EY Ukraine, крупнейшие гостиницы, заявленные к вводу в эксплуатацию в течение 2025 года, расположены в более безопасных регионах на западе Украины. В частности, в Ивано-Франковской об...
В прошлом году в эксплуатацию сдали более 500 000 квадратных метров новых торговых площадей. Новый ТЦ появится на Волыни. Объем выполненных строительных работ в Украине в 2024 году вырос на 15,5% по сравнению с предыдущим годом – до ₴204,7 млрд, тогда как в 2023 году показатель составлял 25%. Самую высокую динамику среди...
В первом квартале цены на вторичном рынке жилой недвижимости в Украине росли во всех регионах. По данным профильного портала ЛУН, в сегменте однокомнатных квартир Киев уступил свое второе место Ужгороду, где средняя стоимость однокомнатной за полгода выросла на 16% и достигла отметки $64,000. В...
Украина потеряла около 13% жилищного фонда из-за войны с РФ: продолжается восстановление. В результате полномасштабного вторжения РФ в Украине уничтожено около 13% жилищного фонда, сообщила заместитель министра развития Наталья Козловская во время диалога «Информационная безопасность ...
Аренда офисов в Киеве продолжает дешеветь. Арендные ставки в бизнес-центрах Киева в первые месяцы 2025 продолжают уменьшаться. Это происходит на фоне увеличения нагрузки на арендаторов. Еще в августе прошлого года аренда на объекты класса А ум...
Украина в этом году планирует заработать на сдаче госземли в аренду ₴1 млрд. «Государственный земельный банк» включил во второй пул 2 479 участков земли ориентировочной стоимостью в ₴1 млрд, сообщил Фонд государственного имущества. Речь идет о 206 382 га земли в 23 о...
Американский фонд построит жилье для переселенцев в 20 громадах Украины. Благотворительная организация Charity Hansen Ukrainian Mission, основанная американским меценатом Деллом Лоем Хансеном, планирует построить 10 000 квартир для внутренне перемещенных лиц в 20 громадах ...
Застройщики в Киеве предпочитают строительство жилья бизнес-класса, а бюджетные ЖК строятся в пригороде. За годы войны себестоимость строительства жилья в Киеве растет на 16% ежегодно, согласно утвержденным правительством прогнозным среднегодовым показателям опосредованной стоимости строительства жилья в...
Планы строительства промышленных мощностей в Украине превысили довоенный уровень. В результате полномасштабной агрессии РФ промышленное строительство в Украине ожидаемо сократилось, а почти 500 крупных и средних предприятий серьезно повреждены или разрушены. Однако в относительно б...
Темпы строительства жилья в Киеве до сих пор отстают от довоенных показателей, а в пригороде рынок активнее и цены растут. В динамике 2011-2023 годов в Украине ежегодно в эксплуатацию вводилось более 9,39 млн квадратных метров жилья, подсчитали аналитики UTG. Из них около 13,7% (1,35 млн квадратных метров) в столице и 17,...
В прошлом году в Украине запустили строительство 70 000 квартир. Где наиболее активно возводили недвижимость? По данным Госстата, количество квартир в жилых домах, находящихся на начальной стадии строительства в регионах Украины, в 2024 году насчитывало всего 70 000. Рейтинг регионов, где строится больше всег...
В этом году в Киеве планируют запустить 250 000 квадратных метров новых складов. Объем запланированного к введению нового предложения на рынке складской недвижимости столицы в 2025 году составляет 250 000 квадратных метров. В прошлом году объем нового предложения вырос на 79 000 к...
Вакантность столичных ТРЦ в прошлом году несколько снизилась. По подсчетам аналитиков, доля свободных площадей в ТРЦ Киева в 2024 году составила 13,1% в отличие от 16,3% в предыдущем году. Самая высокая вакантность сконцентрирована преимущественно в четырех объе...
Украинские девелоперы нарастили объемы ввода жилья в эксплуатацию. По итогам 2024 года ввод в эксплуатацию жилья в Украине вырос на 21,1% по сравнению с 2023 годом – до 9,759 млн квадратных метров, свидетельствуют данные Госстатистики. При этом 51% общего объема жиль...
В столичных бизнес-центрах активность аренды возобновилась до довоенных показателей. Наиболее проблемный рынок коммерческой недвижимости стал оживать на третий год полномасштабной войны. Средняя вакантность в бизнес-центрах Киева с начала года снизилась на 2,7% до 22%. В прошлом году ...
Украинцы сместили фокус инвестиций в недвижимость с жилья на землю. В течение 2024 года нотариусы засвидетельствовали 452 217 договоров купли-продажи недвижимости, что на 12% больше, чем годом ранее, но на 28% меньше, чем до полномасштабного вторжения РФ. Аналитики от...
Впервые с начала войны западный частный фонд купил недвижимость в Украине. Нидерландский фонд недвижимости Arcona Property Fund (APF) приобрел земельный участок в центре Киева у британской компании Secure Property Investment and Development (SPDI). Эта сделка стала первой по...
OKKO Group начала строить первые отели горного курорта GORO Mountain Resort. На курорте GORO Mountain Resort от OKKO Group стартовало строительство первого гостиничного комплекса. Первый отельный комплекс с тремя дизайнерскими гостиницами рассчитан на 415 номеров. Общая площад...
Аренда складских комплексов в 2025 году подорожает. В условиях ограниченного строительства и высокого спроса на складские помещения, в Украине второй год наблюдается рост арендных ставок. В прошлом году ставки на наиболее востребованные объекты класса ...
В 2025 году в Украине появится рекордное количество складов. Украинские девелоперы анонсировали ввод в эксплуатацию рекордного количества складов – около 500 000 квадратных метров в 2025 году. Рынок складской недвижимости понес немалые потери за почти три года ...
Украинцы скупают недвижимость в одной из соседних стран: больше приобрели только россияне и иранцы. Украинцы в прошлом году приобрели более 1 600 объектов недвижимости в Турции. Таким образом, наша страна оказалась третьей в списке всех иностранных покупателей, уступая только РФ и Ирану, свидетельст...
Какая реальная стоимость земли в Украине – ответ экспертов. Соучредитель компании «Твое Коло», специализирующейся на инвестициях в землю, Андрей Усенко отмечает, что цена земли на старте открытия рынка в 2021 году составляла ₴32,972 за гектар (около ...
Что стимулирует рынок жилья в Украине? В Конфедерации строителей Украины сообщили, что благодаря государственной программе льготной ипотеки «еОселя» продажи жилья в стране выросли. По оценкам девелоперов, в течение последнего пол...
Alterra Group инвестировала $8,5 млн в расширение логистического центра из-за повышения спроса на аренду. Украинская компания Alterra Group, специализирующаяся на девелопменте и управлении коммерческой недвижимостью, инвестировала $8,5 млн в расширение с 8 000 до 20 000 квадратных метров логистического це...
Россияне скупают недвижимость в ЕС, больше всего – во Франции. По данным российского агентства Intermark Global, за год количество сделок по приобретению недвижимости гражданами России в ЕС не изменилось. А доля европейских стран в общем объеме зарубежных покупок...
Правительство разработает действенные механизмы стимулирования строительства жилья в Украине. Премьер-министр Украины Денис Шмыгаль дал задачу профильным государственным структурам разработать действенные механизмы стимулирования строительства жилья в Украине с учетом разрушения и повреждения ...
Больше всего жилья во время войны строится на западе страны, но лидеры по продажам – центр и юг. По данным Нацбанка, наибольшее количество договоров купли-продажи жилья на вторичном рынке за 10 месяцев года было заключено в Днепропетровской области – 12% от общего объема. Второе место занимает Ки...
Какой объем недвижимости украинцы купили в Польше за время войны? Граждане Украины в Польше во время полномасштабной войны стали одними из самых активных среди иностранцев покупателей недвижимости. Аналитики выяснили, сколько жилых и коммерческих помещений купили ук...
В Буковеле стартует строительство нового отеля на почти 500 апартаментов; инвесторам предлагают доход в 12% годовых. Компания Perfect Group начала строительство апарт-отеля Velmy в Полянице Ивано-Франковской области. Целью проекта Velmy является изменение стандартов отдыха и инвестирования в регионе. «Это надеж...
В каких регионах Украины дорожает жилье? По данным профильного портала ЛУН, за последние полгода сильнее всего жилье на первичном рынке подорожало в Кропивницком – на 8% в валюте до $1,070 за квадратный метр. В прошлом году в городе появилос...
Фермеры из Украины начали покупать и арендовать землю в Польше: Сколько стоит гектар? Из-за благоприятных условий для ведения сельского хозяйства среди украинских фермеров растет спрос на землю в Польше. В зависимости от региона, назначения и других сопутствующих факторов цены на землю...
Банкиры дали прогноз для ипотечного рынка Украины в 2025 году. В одном из украинских банков прогнозируют, что при благоприятных экономических и военных условиях в 2025 году около 40% всех выданных ипотечных кредитов по программе «еОселя» может прийтись ...
Нацбанк говорит, что покупать жилье стало выгоднее, но украинцы не рискуют из-за войны. Сейчас ценовые условия на рынке недвижимости в Украине более благоприятны, чем до полномасштабного вторжения, в то же время из-за военных рисков украинцы не готовы инвестировать средства в приобретени...
Аналитики подвели годовые итоги рынка недвижимости в Украине. В 2024 году в Украине сдали в эксплуатацию 181 новостройку. Наибольшее количество завершенных объектов – в Киевской (без Киева) и Львовской областях. Средняя стоимость за один квадратный метр в доллар...
Что происходит на рынке складской недвижимости Украины в конце третьего года войны? Ввод новых объектов в эксплуатацию, высокая девелоперская активность – строится 200 000 квадратных метров складов и низкий уровень вакантности свидетельствуют о конкурентности и перспективности рынка ...
Строительство в Украине выросло на 23,8% за три квартала 2024 года. Как сообщили в Минэкономики, каждый пятый украинский застройщик присоединился к государственной программе доступного жилья «еОселя» и имеет возможность продавать недвижимость в рамках програ...
Мост через Тису между Румынией и Украиной будет достроен до июня, наша страна на протяжении пяти лет планирует открыть еще 16 пунктов пропуска на западной границе. Румыния завершит строительство автомобильного моста через Тису в Украину до июня, после этого в августе станет возможным открытие пункта пропуска «Белая Церковь — Сигету Мармацией», ко...
В Украине появилось страхование от военных рисков с лимитом $50 млн для объектов коммерческой недвижимости. Страховой брокер McGill and Partners и украинская страховая компания ARX при посредничестве украинской компании FortuneGuard запускают страховую программу от военных рисков для работающих в Украине ко...
