Ипотечное кредитование в апреле выросло на 5%. Банки Украины в апреле выдали 458 ипотечных кредитов на ₴834,8 млн, что на 5% больше, чем в марте, свидетельствуют данные НБУ. В частности, 261 кредит на ₴492,3 млн предоставлен на первичном рынке нед...
В Украине создают фонд муниципального жилья. Правительство Украины начало экспериментальный проект создания фонда муниципального арендного жилья. Прежде всего такое жилье получат ветераны, родные погибших защитников, военнослужащие, внутренне пе...
Жилье дорожает, а предложение сокращается: тенденции рынка недвижимости в 2025 году. В среднем в Украине медианная цена на продажу квартиры за год выросла на 16% и составляет ₴2,3 млн ($55,200), по данным исследования. Вместе с тем количество активных объявлений на продажу жилья за го...
Коммерческая недвижимость в Украине страдает от военных рисков. В сегменте торговой недвижимости улучшаются все показатели активности: растет как потребительская активность, так и посещаемость ТРЦ. Товарооборот активно растет, от чего повышаются и доходы арендодат...
Украинцы изменили подход к приобретению квартир – инвестиции в недвижимость превратились в «подушку безопасности». Президент Ассоциации риелторов Украины Елена Гайдамаха рассказала, что в реалиях войны появился новый портрет покупателя: люди с востока покупают жилье на западе Украины и оставляют квартиры пустыми, ...
В Украине готовят новую программу обеспечения жильем внутренних переселенцев. В Праге жилищные вопросы украинцам поможет решать «Центр единства». Представители правительства Украины и Всемирного банка обсудили новую программу жилищной поддержки для внутренне перемещенных лиц. Сейчас совместный со Всемирным банком проект по ремонту жилья HOPE яв...
Застройщики отказываются от новых проектов элитного жилья в Украине: продажи просели, а цены в Киеве упали на 30-50%. Продажи недвижимости в премиум-сегменте в Украине упали вдвое. Обвалились на 30-50% и цены на элитные квартиры в Киеве, зато строительство подорожало, о таких тенденциях рынка рассказал директор девел...
Во время войны в Украине запустили строительство 600 новых ЖК, однако уровень продаж до сих пор минимальный. За более чем три года полномасштабной войны в регионах Украины стартовало 594 новых ЖК, по данным ЛУН. Больше всего строительных площадок запустила Львовская область (166) – вдвое больше, чем Киевская...
Что произошло на рынке недвижимости Украины в мае? По данным маркетплейса недвижимости DIM.RIA, за май в эксплуатацию введено четыре новостройки: две во Львовской области, по одной – в Киевской и Закарпатской. Самая высокая доля сданных объектов зафик...
Государство усовершенствовало процедуру создания индустриальных парков и предоставляет ₴500 млн на их развитие. Министерство экономики начинает прием заявок на государственное стимулирование индустриальных парков в 2025 году, которое продлится до 15 августа. В прошлом году государство поддержало 15 парков на ₴1...
City Capital Group покупает за $100 млн бизнес-центр и ТРЦ в центре Киева. Планируются инвестиции в модернизацию объектов. Украинская инвестиционно-девелоперская компания с фокусом на коммерческую недвижимость City Capital Group (CCG) покупает два объекта коммерческой недвижимости в центре Киева – первую очередь бизнес-це...
В Украине растет спрос на торговые площади в жилых комплексах. Текущий год демонстрирует определенное оживление спроса на коммерческую недвижимость в жилых комплексах, однако в условиях войны, растущей инфляции и экономического спада сказались и новые тенденции, ...
На западе Украины во время войны активизировалось строительство и выросли цены на жилье в новостройках. За более чем три года полномасштабного вторжения РФ в Украину больше всего выросли цены на первичном рынке жилья в Ивано-Франковске – на 63%. За это время стоимость квадратного метра в городе выросла ...
Склады остаются наиболее востребованными на рынке коммерческой недвижимости Украины: аренда дорожает. По данным украинский девелоперов, критический дефицит на рынке складской недвижимости в Украине наблюдается даже по наиболее активным направлениям – в киевском и львовском регионе. Вакантность складов...
Несмотря на войну в Киеве и на западе Украины растет спрос на коммерческую недвижимость. Член Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Ярослав Бурых рассказал, что несмотря на полномасштабную войну спрос на коммерческую недвижимость в Украине растет, самые высокие темпы инвестирова...
Рост спроса и приход иностранных инвесторов. Что ждет украинский рынок земли? Соучредитель сервиса инвестиций в землю Zeminvest Александр Черный во время Invest Talk Summit в Киеве рассказал, что с момента открытия рынка земли в 2021 году, несмотря на сложные условия и полномас...
Бриллиант украинского земельного банка передали в пользование частной компании. Самый большой участок «Земельного банка» площадью 3 969 га в Устиновской громаде Кировоградской области передали в субаренду на 14 лет за ₴78,6 млн годовой платы с НДС. Победитель торгов уже...
В результате войны портфель недвижимости инвестгруппы Dragon Capital сократился на 200 000 квадратных метров, убытки составили $65 млн. Инвестиционная компания Dragon Capital сейчас имеет в своем портфеле недвижимости около 600 000 квадратных метров, тогда как на пике площадь недвижимости в портфеле достигала 800 000 квадратных метров...
Рынок элитной недвижимости Киева оживает после долгого падения. Начиная с 24 февраля 2022-го элитная недвижимость в Украине переживает кардинальные трансформации. Глубокое падение в начале войны впоследствии перевело рынок в состояние стагнации на несколько лет. А...
Цены на сельскохозяйственные земли в разных регионах Украины отличаются более чем на 900%. В конце апреля в Украине средняя стоимость гектара земли составляла ₴86,655 ($2,090), что более чем на ₴32,000 ($772) больше, чем месяцем ранее (+59%). Это самый высокий показатель с начала года, свид...
Война подняла стоимость квадратного метра жилья в Украине на 100%. За три года полномасштабной войны себестоимость строительства жилья в Украине выросла в среднем на 90-115% в зависимости от класса жилья и продолжает до сих пор расти, рассказали специалисты группы ко...
В начале 2026 года A Development запустит два ТРЦ в Киеве, а Ocean Mall планируют открыть осенью 2025 года. В следующем году столичный девелопер A Development откроет в Киеве два торговых комплекса – ТРЦ White Lines и пассаж в A-Station. ТРЦ White Lines откроют в начале 2026 года, его площадь составляет 28 ...
Отечественная строительная отрасль восстанавливается несмотря на войну. По данным Trading Economics, в 2025 году строительная отрасль Украины демонстрирует признаки восстановления и роста, несмотря на вызовы, связанные с последствиями военных действий и экономической нест...
В Украине оживляется гостиничный рынок: появились регионы, которые превысили по посещаемости и ценам на номера довоенные показатели. Так, по данным сервиса аналитики гостиничного бизнеса HotelMatrix, в первом квартале 2025 года показатель средней стоимости номеров (ADR) гостиниц Украины в ключевых туристических регионах продемонстр...
Соглашение с ЕИБ по социальному жилью планируют подписать до конца года. Европейский инвестиционный банк (ЕИБ) уже проводит оценку пилотного проекта социального жилья в Украине. Подписание первого соглашения по финансированию проекта возможно уже в 2025 году, сообщила глав...
Строительный рынок Украины поделился на три зоны: тенденции 2025 года. По данным специалистов отрасли, в восточных и частично центральных областях девелоперские планы пока очень сдержанные. Новые проекты стартуют редко – в основном достраиваются запущенные до 2022 года. ...
Что происходит на украинском рынке недвижимости в 2025 году и какие перспективы откроются после войны? По данным специалистов, рынок недвижимости Украины сейчас демонстрирует признаки стабилизации и постепенного восстановления. На первичке цены продолжают расти, что обусловлено не только спросом, но и ...
В курортном городе на Львовщине откроется торгово-гостиничный комплекс на более чем 4 500 квадратных метров. В Трускавце откроется новый торгово-гостиничный комплекс «Парк» площадью более 4 500 квадратных метров. Там планируют открыть несколько ресторанов, большой продуктовый маркет, спа-салон, маг...
После изменения условий льготной ипотечной программы в пользу застройщиков выдача кредитов упала на 33%. Украинские банки в феврале 2025 года выдали 516 ипотечных кредитов на общую сумму ₴926 млн, что на 7% превышает объемы ипотечного кредитования в январе. Но, это на треть меньше, чем в феврале прошлого...
В прошлом году в Киеве операторы складской недвижимости начали переориентацию на крупные сделки. В этом году в Киеве склады пополнятся рекордным предложением – это позволит повысить вакантность на тесном логистическом рынке. В прошлом году общее предложение складов в столице пополнилось 109 000 к...
В этом году гостиничный фонд Украины пополнится 1 400 номерами. Как рассказали в EY Ukraine, крупнейшие гостиницы, заявленные к вводу в эксплуатацию в течение 2025 года, расположены в более безопасных регионах на западе Украины. В частности, в Ивано-Франковской об...
В прошлом году в эксплуатацию сдали более 500 000 квадратных метров новых торговых площадей. Новый ТЦ появится на Волыни. Объем выполненных строительных работ в Украине в 2024 году вырос на 15,5% по сравнению с предыдущим годом – до ₴204,7 млрд, тогда как в 2023 году показатель составлял 25%. Самую высокую динамику среди...
В первом квартале цены на вторичном рынке жилой недвижимости в Украине росли во всех регионах. По данным профильного портала ЛУН, в сегменте однокомнатных квартир Киев уступил свое второе место Ужгороду, где средняя стоимость однокомнатной за полгода выросла на 16% и достигла отметки $64,000. В...
Украина потеряла около 13% жилищного фонда из-за войны с РФ: продолжается восстановление. В результате полномасштабного вторжения РФ в Украине уничтожено около 13% жилищного фонда, сообщила заместитель министра развития Наталья Козловская во время диалога «Информационная безопасность ...
Аренда офисов в Киеве продолжает дешеветь. Арендные ставки в бизнес-центрах Киева в первые месяцы 2025 продолжают уменьшаться. Это происходит на фоне увеличения нагрузки на арендаторов. Еще в августе прошлого года аренда на объекты класса А ум...
Украина в этом году планирует заработать на сдаче госземли в аренду ₴1 млрд. «Государственный земельный банк» включил во второй пул 2 479 участков земли ориентировочной стоимостью в ₴1 млрд, сообщил Фонд государственного имущества. Речь идет о 206 382 га земли в 23 о...
Американский фонд построит жилье для переселенцев в 20 громадах Украины. Благотворительная организация Charity Hansen Ukrainian Mission, основанная американским меценатом Деллом Лоем Хансеном, планирует построить 10 000 квартир для внутренне перемещенных лиц в 20 громадах ...
Застройщики в Киеве предпочитают строительство жилья бизнес-класса, а бюджетные ЖК строятся в пригороде. За годы войны себестоимость строительства жилья в Киеве растет на 16% ежегодно, согласно утвержденным правительством прогнозным среднегодовым показателям опосредованной стоимости строительства жилья в...
Планы строительства промышленных мощностей в Украине превысили довоенный уровень. В результате полномасштабной агрессии РФ промышленное строительство в Украине ожидаемо сократилось, а почти 500 крупных и средних предприятий серьезно повреждены или разрушены. Однако в относительно б...
Темпы строительства жилья в Киеве до сих пор отстают от довоенных показателей, а в пригороде рынок активнее и цены растут. В динамике 2011-2023 годов в Украине ежегодно в эксплуатацию вводилось более 9,39 млн квадратных метров жилья, подсчитали аналитики UTG. Из них около 13,7% (1,35 млн квадратных метров) в столице и 17,...
В прошлом году в Украине запустили строительство 70 000 квартир. Где наиболее активно возводили недвижимость? По данным Госстата, количество квартир в жилых домах, находящихся на начальной стадии строительства в регионах Украины, в 2024 году насчитывало всего 70 000. Рейтинг регионов, где строится больше всег...
В этом году в Киеве планируют запустить 250 000 квадратных метров новых складов. Объем запланированного к введению нового предложения на рынке складской недвижимости столицы в 2025 году составляет 250 000 квадратных метров. В прошлом году объем нового предложения вырос на 79 000 к...
Вакантность столичных ТРЦ в прошлом году несколько снизилась. По подсчетам аналитиков, доля свободных площадей в ТРЦ Киева в 2024 году составила 13,1% в отличие от 16,3% в предыдущем году. Самая высокая вакантность сконцентрирована преимущественно в четырех объе...
Украинские девелоперы нарастили объемы ввода жилья в эксплуатацию. По итогам 2024 года ввод в эксплуатацию жилья в Украине вырос на 21,1% по сравнению с 2023 годом – до 9,759 млн квадратных метров, свидетельствуют данные Госстатистики. При этом 51% общего объема жиль...
В столичных бизнес-центрах активность аренды возобновилась до довоенных показателей. Наиболее проблемный рынок коммерческой недвижимости стал оживать на третий год полномасштабной войны. Средняя вакантность в бизнес-центрах Киева с начала года снизилась на 2,7% до 22%. В прошлом году ...
Украинцы сместили фокус инвестиций в недвижимость с жилья на землю. В течение 2024 года нотариусы засвидетельствовали 452 217 договоров купли-продажи недвижимости, что на 12% больше, чем годом ранее, но на 28% меньше, чем до полномасштабного вторжения РФ. Аналитики от...
Впервые с начала войны западный частный фонд купил недвижимость в Украине. Нидерландский фонд недвижимости Arcona Property Fund (APF) приобрел земельный участок в центре Киева у британской компании Secure Property Investment and Development (SPDI). Эта сделка стала первой по...
OKKO Group начала строить первые отели горного курорта GORO Mountain Resort. На курорте GORO Mountain Resort от OKKO Group стартовало строительство первого гостиничного комплекса. Первый отельный комплекс с тремя дизайнерскими гостиницами рассчитан на 415 номеров. Общая площад...
Аренда складских комплексов в 2025 году подорожает. В условиях ограниченного строительства и высокого спроса на складские помещения, в Украине второй год наблюдается рост арендных ставок. В прошлом году ставки на наиболее востребованные объекты класса ...
В 2025 году в Украине появится рекордное количество складов. Украинские девелоперы анонсировали ввод в эксплуатацию рекордного количества складов – около 500 000 квадратных метров в 2025 году. Рынок складской недвижимости понес немалые потери за почти три года ...
