Powrót zagranicznych marek na rynek ukraiński spowodował wzrost stawek czynszu za powierzchnie handlowe o 8-10%.

Według CBRE Ukraine, w 2023 r. na rynek kijowski weszło czterech nowych detalistów – włoska marka odzieżowa premium EA7, amerykańska marka elektroniki użytkowej KitchenAid, polska marka odzieżowa HalfPrice i amerykańska marka odzieżowa premium DKNY. Ponadto szwedzki detalista modowy H&M wznowił w ubiegłym roku działalność w Ukrainie.

Udział ukraińskich marek wśród najemców centrów handlowych wzrósł ze względu na lojalność konsumentów i tymczasowe zamknięcie międzynarodowych sklepów odzieżowych.

Średni wskaźnik pustostanów na rynku kijowskim wyniósł 15% na koniec 2023 r., a stawki czynszu w centrach handlowych wzrosły. Wynajmujący wracają do stałych cen najmu, a stawki oparte na procencie obrotów stają się coraz mniej powszechne.

W ubiegłym roku stawki czynszu za najlepsze nieruchomości wzrosły o 8% do 40-65 USD za metr kwadratowy miesięcznie. Tymczasem stawki czynszu za inne nieruchomości wzrosły średnio o 10%, do 15-33 USD.