¿Qué ha estado sucediendo en el mercado inmobiliario hotelero de Ucrania durante la guerra?

El ritmo de construcción de nuevos hoteles en Ucrania es hoy más alto que en los años anteriores a la guerra, pero esta actividad se observa sólo en unas pocas regiones. La Asociación Ucraniana de Hoteles y Resorts (UHRA) señaló que el mercado se ha estabilizado a pesar de las importantes pérdidas.

Sin embargo, el turismo sólo está presente en tres o cuatro regiones: el oeste y el sur de Ucrania y la región de Kyiv. La industria hotelera está intentando adaptarse rápidamente al turismo interno, lo que obliga a los promotores a buscar nuevos formatos, incluidos los resorts.

Hoy en día «el 80% de los proyectos que se construyen son hoteles turísticos. Antes de la guerra en Ucrania había pocas instalaciones de este tipo, porque los ucranianos suelen preferir pasar sus vacaciones en el extranjero», afirman los expertos.

Ahora, los hoteles de negocios se están desarrollando lentamente o han quedado congelados hasta que lleguen tiempos mejores. Otra tendencia es el énfasis en el tratamiento médico. En abril de 2024, se están construyendo unas 40 instalaciones en Ucrania, principalmente en las regiones occidentales de Ucrania. Este año se están preparando para su entrega diez nuevos inmuebles, la mayoría de los cuales son apartahoteles (inmobiliarios rentables).