Trends auf dem ukrainischen Markt für Lagerhallenimmobilien am Ende des dritten Kriegsjahres:

Die Inbetriebnahme neuer Anlagen und die hohe Entwicklungstätigkeit – 200.000 Quadratmeter Lagerhallen werden gebaut, und die niedrige Leerstandsquote zeigt die Wettbewerbsfähigkeit und die Aussichten des Marktes für Lagerhallenimmobilien, stellt der RE-Entwickler Alterra Group fest.

Was die Preise anbelangt, so liegt der durchschnittliche Marktpreis bei 5,4 USD pro Quadratmeter, wobei er für Lagerhäuser der Klasse A bei 6 USD und für Lagerhäuser der Klasse B bei 4 USD pro Quadratmeter pro Monat liegt.

Es wird auch berichtet, dass im vergangenen Jahr drei Anlagen in Betrieb genommen wurden. Im April 2024 eröffnete Novus Ukraine ein Vertriebszentrum mit einer Fläche von 40.000 Quadratmetern. Die Alfa Development Group eröffnete zwei Büro- und Logistikkomplexe. Im Mai wurde ein Lager in Dudarkiw mit einer Fläche von 18.000 Quadratmetern und im Oktober ein Lager in Tschajki mit 54.500 Quadratmetern in Betrieb genommen.

Experten zufolge begannen die Unternehmen nach der Optimierung in den Jahren 2022-2023, mehr Lagerflächen zu entwickeln und zu mieten. Dies hat dazu geführt, dass der größte Teil der in Betrieb genommenen Flächen absorbiert wurde und der Leerstand auf 2,25% gesunken ist.