Trends auf dem ukrainischen Immobilienmarkt: Die Mietpreise für Lagerflächen und die indirekten Kosten für den Wohnungsbau steigen.

 Nach Angaben von CBRE Ukraine liegt der Grundmietpreis für Lagerhallen in Kyjiw bei durchschnittlich 5 USD pro Quadratmeter und wird aufgrund der Knappheit an verfügbaren Flächen wahrscheinlich noch steigen. Allerdings sind die Preise in Kyjiw auf dem gesamten ukrainischen Markt im Vergleich zu Städten wie Lwiw weiterhin relativ moderat. Derzeit können Lagerhallen in Lviv für 6-6,5 USD pro Quadratmeter gemietet werden.

Vor der umfassenden russischen Invasion lagen die Mietpreise höher und erreichten für Lagerhäuser der Klasse C fast 10 USD. Prognosen deuten darauf hin, dass die Mietpreise in Kyjiw und Lwiw aufgrund der Raumknappheit und der steigenden Baukosten wahrscheinlich nicht bald sinken werden. Unterdessen berichtet das Ministerium für Entwicklung, dass die indirekten Kosten für den Wohnungsbau in der Ukraine im zweiten Quartal 2025 um 2,8 % gegenüber dem Vorquartal und um 14,3 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen sind und zum 1. Juli 25.300 UAH (575 USD) pro Quadratmeter erreichten.

Die Kosten für den Bau eines Quadratmeters Wohnraum in Kyjiw sind auf 29.600 UAH (705 USD) gestiegen, im Gebiet Kyjiw auf 25.300 UAH (605 USD); in der Region Lwiw auf 25.200 UAH (603 USD), in der Region Odesa auf 24.300 UAH (580 USD), in der Region Dnipropetrowsk auf 24.600 UAH und in der Region Charkiw auf 26.600 UAH.