Nach der Änderung der Bedingungen des Vorzugshypothekenprogramms zugunsten von Bauträgern ging die Kreditvergabe um 33% zurück.

Im Februar 2025 vergaben die ukrainischen Banken 516 Hypothekarkredite im Gesamtwert von 926 Mio. UAH, das sind 7% mehr als das Hypothekenkreditvolumen im Januar. Nach Angaben der NBU ist dieser Betrag jedoch um ein Drittel niedriger als im Februar des vergangenen Jahres. Nach wie vor wurden die meisten Kredite für den Erwerb von Immobilien über das staatliche Programm eOselya für bezahlbaren Wohnraum vergeben.

Der Rückgang bei der Vergabe von Hypothekarkrediten wurde durch die im letzten Herbst eingeführten Änderungen an dem Programm beeinflusst. Diese Änderungen verbieten es den meisten Kategorien von Kreditnehmern, Kredite für den Kauf von Wohnungen in Gebäuden, die älter als drei Jahre sind, zu erhalten. Das Wirtschaftsministerium erklärte, dass diese Anforderung die Entwicklung der Bauindustrie fördern würde.

„Die Änderung der Programmgestaltung zeigt sich in den Indikatoren für Hypothekarkredite: Das Kreditvolumen ging im Vergleich zum Vorjahr um ein Drittel zurück, was in erster Linie auf Kredite für den Kauf von Wohnungen auf dem Sekundärmarkt zurückzuführen ist. Gleichzeitig stieg der Anteil der Hypotheken für neu gebaute Wohnungen eines Bauträgers auf 38%, ebenso wie der Anteil für im Bau befindliche Wohnungen, der 13,6% erreichte“.