Infolge des Krieges wurde das Immobilienportfolio von Dragon Capital um 200.000 Quadratmeter reduziert, wobei sich die Verluste auf fast 65 Mio. USD beliefen.

Die größte Investmentgesellschaft in der Ukraine verfügt derzeit über ein Immobilienportfolio von rund 600.000 Quadratmetern, was einem Rückgang gegenüber dem Höchststand von 800.000 Quadratmetern entspricht, sagte Tomasz Fiala, der Gründer und CEO von Dragon Capital.

Er wies darauf hin, dass das Unternehmen seit 2016 das Portfolio auf 800.000 Quadratmeter erweitert hat: 400.000 Quadratmeter an Lagerhäusern, 200.000 Quadratmeter an Büros und 200.000 Quadratmeter an Einkaufszentren. Zu Beginn der groß angelegten Invasion wurden jedoch drei Lagerhäuser zerstört. Nach Angaben von Fiala wird der Verlust von 115.000 Quadratmetern bei einem durchschnittlichen Wert von 500 USD pro Quadratmeter auf etwa 65 Mio. USD geschätzt.

Während des Krieges beschloss das Unternehmen, keine neuen Projekte zu beginnen und sich auf bestehende zu konzentrieren. Außerdem wurde der Schwerpunkt auf den Abbau der Schulden in seinem Immobilienportfolio gelegt, das sich auf rund 250 Mio. USD belief, während sich die Immobilienwerte zwischen 600 und 700 Mio. USD bewegten. Derzeit sind von den 250 Mio. USD an Krediten noch 40 Mio USD übrig: Dies ist die Bruttoverschuldung, während die Nettoverschuldung bereits bei Null liegt.