In Kyjiw wird es in großem Umfang einen Mangel an Neubauwohnungen geben.

Nach Angaben der Bauträger gibt es in der Ukraine noch keinen Mangel an neuen Wohnungen, aber die Voraussetzungen für ihr Erscheinen werden gerade geschaffen, insbesondere in Kyjiw, wo seit Beginn der groß angelegten Invasion fast keine neuen Projekte entstanden sind. Im Vergleich zu 2022 ist das Volumen der neuen Wohnungslieferungen in Kyjiw um 11,6% gestiegen, aber es wird durch eine niedrige Vergleichsbasis ausgeglichen. Denn im ersten Kriegsjahr wurden viele neue Projekte eingefroren, und das Tempo der Inbetriebnahme neuer Wohnungen ging stark zurück.

Marktexperten zufolge ist die Wohnungsknappheit bei Neubauten noch nicht kritisch, aber die Preise steigen bereits. Es besteht ein situativer Mangel an kleineren Ein- und Zweizimmerwohnungen, die bezugsfertig sind. Der Wohnungsmangel bei Bauträgern, die im Rahmen der staatlichen Programme eOselya und eVidnovlennya arbeiten, ist besonders akut, da die Banken weniger bereit sind, Geld für den Ankauf von Wohnungen auf dem Sekundärmarkt zu leihen, da Gebäude bevorzugt werden, die in den letzten drei Jahren gebaut wurden.