Im ersten Quartal begannen Immobilienentwickler mit dem Bau einer rekordverdächtig niedrigen Zahl von Neubauten.

In der Ukraine begannen Bauträger im ersten Quartal 2024 mit dem Bau von nur 9.900 neuen Wohnungen, berichtet der Staatliche Statistikdienst. Die Neubaurate ist niedriger als noch im ersten Quartal 2020, als die Koronavirus-Pandemie begann.

Zum Vergleich: Im letzten Jahr vor der großflächigen Invasion wurde im ersten Quartal mit dem Bau von 19.400 neuen Wohnungen begonnen; 2023 sank dieser Indikator auf 14.300 Wohnungen.

In Kyjiw wurden seit Anfang des Jahres insgesamt 1.500 neue Wohnungen gebaut. Das Gesamtangebot auf dem Kyjiwer Primärmarkt sank von 192 vor dem Krieg auf 147 Objekte, was einem Rückgang von 23% entspricht. Nur 60% der Wohnkomplexe, in denen Wohnungen verkauft werden, befinden sich im Bau.

In der Zukunft wird das Wohnungsangebot in Neubauprojekten zurückgehen, neue Projekte werden kaum noch auf dem Markt zu finden sein, und diejenigen, die vor dem Krieg begonnen wurden, werden fertiggestellt und weiterverkauft. Das Potenzial für eine Verringerung des Angebots auf dem Primärmarkt in den nächsten ein bis zwei Jahren beträgt 40%.