Die Ukraine verändert den Wohnungsmarkt und stützt sich dabei auf die Erfahrungen der EU.

Die Ukraine möchte steuerliche Anreize für Betreiber von Sozialwohnungen schaffen und einen wirksamen Mechanismus für die Festlegung von Mietpreisen entwickeln, sagte die Vorsitzende des Parlamentarischen Ausschusses für Stadtplanung, Olena Schulyak. Ihr zufolge wird derzeit geprüft, wie die Erfahrungen Großbritanniens, Deutschlands, Dänemarks und der baltischen Länder an die ukrainischen Gegebenheiten angepasst werden können.

Eines der wichtigsten Instrumente, das die Ukraine von der EU übernehmen könnte, ist die Sozialmiete. Der Staat prüft aktiv die Möglichkeit, den EU-Mechanismus zur Festlegung der Mietpreise zu nutzen. Die Mietpreise werden vom Einkommen des Mieters, vom Marktwert der Wohnung und von den Kosten für Instandhaltung, Versicherung usw. abhängen.

Zu den möglichen Steuervergünstigungen für Anbieter von Sozialwohnungen gehört, dass sie aufgrund ihres gemeinnützigen Status keine Einkommens- oder Vermögenssteuer zahlen müssen, wie es bei Sozialwohnungen in Dänemark der Fall ist.

Schulyak merkt an, dass die Regierung bereits an einem Gesetzentwurf für den sozialen Wohnungsfonds arbeitet, der Hunderttausenden von Ukrainern bei der Lösung ihrer Wohnungsprobleme helfen wird.