Die Mieten auf dem Lagerhausimmobilienmarkt werden in der Ukraine immer teurer: Die Preise sind um 10% gestiegen, und dieser Trend wird sich fortsetzen.

Die Anmietung von gewerblichen Lagerhallen in der Ukraine wird aufgrund des Platzmangels immer teurer. Der Mangel auf dem Logistikmarkt ist darauf zurückzuführen, dass während des Krieges der Bau neuer Komplexe gestoppt wurde, während etwa 30 Objekte durch Beschuss beschädigt wurden. Diese Verluste sind erheblich, da die Baukosten um 30-35% gestiegen sind.

Für 2023 haben sich die Mietpreise um 10% erhöht, sagen die Analysten von Colliers Ukraine. Die Mietpreise der Klasse A werden mit 4,5 bis 5,3 USD pro Quadratmeter und Monat angegeben, während sie in der Klasse B bei 2,9 bis 3,5 USD liegen. Nach Angaben von KBRE Ukraine stiegen die Preise um 15% auf 4,9 USD. Die Leerstandsquote auf dem Lagermarkt sank von 4,5% Anfang 2023 auf 2,5% am Ende des Jahres.

Experten gehen davon aus, dass trotz des Auftauchens neuer Lagergebäude auf dem Markt die Mietpreise in den kommenden Jahren weiter steigen werden, wobei ein jährliches Wachstum von 5-10% erwartet wird.