Die Leerstandsquote in den Kyjiwer Einkaufszentren ist im vergangenen Jahr leicht gesunken.

Nach Schätzungen von Analysten lag der Anteil der leerstehenden Flächen in Kyjiws Einkaufszentren im Jahr 2024 bei 13,1%, gegenüber 16,3% im Jahr zuvor. Die höchsten Leerstandsquoten sind vor allem in vier Einrichtungen zu finden: Blockbuster Mall, Marmelad, Promenada Center und Art Mall. Die Eröffnung großformatiger Einkaufszentren inmitten eines begrenzten Sortiments von Einzelhändlern hat zu der durchschnittlichen Leerstandsquote beigetragen und die Anziehung von Mietern erschwert.

Die aktive Entwicklung des Einzelhandels in den letzten Jahren und die Sättigung des Marktes mit Einzelhandelsflächen haben zu einem allmählichen Rückgang der Besucherzahlen, einem Anstieg der Leerstände und einem Rückgang der Mietpreise geführt. Die Fluktuation des Anteils der leerstehenden Flächen wird auch durch die Verlagerung von Betreibern aus dem Osten und Süden in den Westen aufgrund der Zerstörung von Einkaufszentren beeinflusst.

Darüber hinaus wird die Leerstandsquote durch die Herausforderungen bei der Wiederaufnahme des vollen Betriebs für Betreiber von Unterhaltungseinrichtungen in Einkaufszentren beeinträchtigt. Experten gehen davon aus, dass sich die Interessen der Entwickler aufgrund des Krieges derzeit verlagern, wobei die Investoren andere Regionen, neue Segmente und alternative Branchen für ihre Investitionen in Betracht ziehen.