Die Kosten für den Bau von Einkaufszentren in der Ukraine sind während des Krieges um 20% gestiegen.

Der Bau von Einkaufszentren wird in der Ukraine aktiv vorangetrieben. Nach 2022 wurden 56 Einkaufszentren mit einer Verkaufsfläche von fast einer Million Quadratmetern eröffnet oder wiederhergestellt. Bis 2025 sollen rund 250.000 Quadratmeter in Betrieb genommen werden, was 14 neuen Einkaufszentren entspricht. Im Jahr 2026 werden etwa 280.000 bis 290.000 Quadratmeter erwartet, sagte Maksym Gawryuschyn, der Leiter des ukrainischen Rates der Einkaufszentren.

Die größte Aktivität ist seiner Meinung nach in der West- und Zentralukraine zu beobachten. Während des Krieges wurde der Kostenanstieg beim Bau von Einkaufszentren wesentlich durch gesetzliche Sicherheitsanforderungen beeinflusst, insbesondere durch die Einbeziehung von Schutzräumen, was die Baukosten um 20% erhöht hat. Infolgedessen verteuerten sich die allgemeinen Bauarbeiten um ca. 10-15% in Fremdwährungsäquivalent, während bei technischen Systemen, Netzwerken und Spezialausrüstungen Preissteigerungen von 30-35% zu verzeichnen waren.

Ein bemerkenswerter Kostenpunkt war der Bau von Unterkünften, wobei eine 3.000 Quadratmeter große Unterkunft mindestens 3 Mio. USD an zusätzlichen Kosten verursacht hat. Darüber hinaus haben die Themen Energieunabhängigkeit und -effizienz in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen, was dazu geführt hat, dass die meisten neuen Projekte bereits in der Planungsphase mit Generatoren ausgestattet werden.