Die Anmietung von Lagerflächen wird 2025 teurer werden.

Angesichts der begrenzten Bautätigkeit und der hohen Nachfrage nach Lagerflächen sind die Mietpreise in der Ukraine das zweite Jahr in Folge gestiegen. Im vergangenen Jahr stiegen die Preise für die begehrtesten Einrichtungen der Klasse A in der Region Kyjiw um 10-20%, wobei der Durchschnittspreis 4,9 USD betrug; in einigen Fällen erreichten die Mietkosten 6 USD pro Quadratmeter (ohne Servicegebühren und Mehrwertsteuer). In den westlichen Regionen schwanken die Mietpreise für Einrichtungen der Klasse A ebenfalls zwischen 6 und 6,5 USD, was auf einen erheblichen Anstieg der Mietkosten hindeutet.

Experten sehen den Grund für den Anstieg der Mietpreise in der Knappheit von Lagerkomplexen in verschiedenen Marktsegmenten. Den Prognosen zufolge werden die Mietpreise für Lagerhallen stabil bleiben, wobei ein moderater Preisanstieg erwartet wird. Die Mietkosten werden für höherwertige Anlagen der Klasse A und für Kühllager steigen, an denen aufgrund der Zerstörung einer beträchtlichen Anzahl von Logistikkomplexen im Jahr 2022 (etwa 21%) ein akuter Mangel herrscht.

Bis 2025 werden in der Ukraine mehr als 600 Lagerkomplexe in Betrieb sein, wobei es sich jedoch überwiegend um ältere Gebäude handeln wird, die selbst im am weitesten entwickelten Markt, Kyjiw, 53% ausmachen.