Dragon Capital setzt seine Investitionen in ukrainische Gewerbeimmobilien in diesem Jahr fort. Dragon Capital Property Management investierte im Jahr 2023 rund 10 Mio. USD in sein Immobilienportfolio und plant, dies auch im Jahr 2024 zu tun, sagte die leitende Managerin des Unternehmens, Natalj...
Der Krieg hat die Kriterien der Ukrainer für den Immobilienkauf verändert. Der Krieg hat sich sowohl auf dem Primär- als auch auf dem Sekundärmarkt auf die Wahrnehmung des Wohnwertes ausgewirkt, und zwar sowohl beim Kauf als auch bei der Miete. Faktoren wie die physische Sic...
Unternehmen sind in den Grundstücksmarkt eingestiegen und haben 68 Grundstücke gekauft. Seit Anfang des Jahres, als die zweite Stufe der Bodenmarktreform begann, haben juristische Personen bereits 68 Grundstücke erworben, berichtet das Ministerium für Agrarpolitik. Wir weisen darauf hin,...
Die Baukosten in der Ukraine sind im Laufe des Jahres um 20% gestiegen. Dies wird die Preise im Jahr 2024 erhöhen, sagte Susanna Karakhanyan, Topmanagerin von Greenville Kyjiw. Ihr zufolge wird der Anstieg jedoch gering sein, da die Entwickler versuchen, die Nachfrage auf...
Immobilienentwickler richten ihr Unternehmen neu auf die Regionen aus. Nach Angaben des Direktors von Intergal-Bud erlebte das Unternehmen im Jahr 2022 einen Verkaufsboom in Tscherniwzi. Im Jahr 2023 erhöhte das Unternehmen die Preise für Wohnungen in seinen Einrichtunge...
In der Ukraine wurden drei weitere Industrieparks mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 1 Mrd. UAH registriert. Der Technoport Park Krasyliw, der sich auf die Metallverarbeitung und die Herstellung von Metallprodukten spezialisieren wird, wurde in das Register der Industrieparks aufgenommen. Polnische, deutsche...
Die NBU beobachtet eine Erholung des ukrainischen Immobilienmarktes; die Unternehmen bauen neue Häuser und nehmen sie in Betrieb. Der Immobilienmarkt erholt sich langsam – die Nachfrage zieht an, vor allem auf dem Sekundärmarkt. Gleichzeitig hat die Nachfrage nach Mietobjekten zugenommen, und auch das Volumen der subventio...
Der Wohnungsneubau in der Ukraine sank um 39%. Nach Angaben des Staatlichen Statistikamtes ist die Gesamtfläche der Wohngebäude, für die eine Baugenehmigung erteilt wurde (Neubau), in den ersten neun Monaten des Jahres gegenüber dem gleichen Zeitr...
Die Banken haben seit Beginn des Krieges einen Hypothekenrekord aufgestellt. Die ukrainischen Banken vergaben im Oktober 826 Hypothekarkredite im Wert von 1,3 Mrd. UAH, 1,6% mehr nach der Anzahl der Kredite und 6,8% mehr nach dem Betrag als im September, wie aus einer monatlic...
Das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten stieg in diesem Jahr um fast 21%. Der Index der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine stieg im Zeitraum Januar-September um 20,4% gegenüber dem Vorjahr. Das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in diesem Zeitraum erreichte 96,...
Branchenanalysten fassen die Ergebnisse des ukrainischen Immobilienmarktes für das Jahr 2023 zusammen. Mit dem Ende der Wintersperrungen ist das Interesse am Kauf von Wohnungen im Jahr 2023 stabil und liegt bei 70-80% der Vorkriegsindikatoren. Die Preise für Wohnungen auf dem Sekundärmarkt in frontfern...
In Lwiw wird mit dem Bau des größten Industrieparks der Westukraine begonnen. Die Behörden von Lwiw haben mit der zur Alterra-Gruppe gehörenden Verwaltungsgesellschaft Formatsia Sygnivka Pachtverträge für Grundstücke in der Industriezone Sygnivka unterzeichnet. Die ersten Gebäu...
Bauunternehmer zeigen die Marktentwicklung in der Ukraine während des Krieges auf. Nach Angaben des Ingenieur- und Bauunternehmens Rauta belaufen sich die Gesamtverluste in der Branche auf mehr als 150 Mrd. USD, wobei die größten Verluste im Wohnungsbau, einschließlich des Bestands ...
Eine ukrainische Investmentgesellschaft wird drei neue Hotels in den Karpaten und in Winnyzja bauen. Der Hotelbetreiber Ribas Hotels Group startet zusammen mit Ama Family Resort drei neue Projekte in Polyanytsia (Bukovel), Yablunytsia (Region Ivano-Frankivsk) und Winnyzja. In Polyanytsia ist der Bau ...
Schlüsselfertige Wohnungen erfreuen sich auf dem ukrainischen Primärwohnungsmarkt zunehmender Beliebtheit. Nach Angaben der ukrainischen Immobilienentwickler liegt der Anteil der bezugsfertigen Wohnungen auf dem primären Immobilienmarkt inzwischen bei 50%. Vor dem Krieg lag dieser Indikator bei 30%. Anna L...
In einem Monat beginnt eine weitere Phase der Landmarktreform in der Ukraine: Die Regierung legt ihre Preisprognose vor. Ab dem 1. Januar 2024 werden juristische Personen, d.h. Betriebe, die derzeit Land pachten, landwirtschaftliche Flächen kaufen können. Der Minister für Agrarpolitik, Mykola Solskij, ist jedoch der Ans...
In der Ukraine nahm die Inbetriebnahme von Wohnungen im Laufe des Jahres um 13% zu. Die Inbetriebnahme von Wohnungen in der Ukraine ist in den ersten neun Monaten des Jahres im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 13% auf 5,45 Millionen Quadratmeter gestiegen, berichtet ...
Die ukrainischen Landwirte lehnen eine weitere Reform des Landmarktes ab. Die Landwirte forderten das Parlament auf, die Erhöhung der Obergrenzen für den Landverkauf ab dem 1. Januar 2024 zu verschieben. Der Verkauf von Land an Großunternehmen sollte für die Dauer des Krieg...
Wie sich die Preise für Wohnungen in der Ukraine innerhalb eines Jahres verändert haben. In Kyjiw kostet eine Einzimmerwohnung durchschnittlich 87.374 USD (+8,7% im Vergleich zum letzten Jahr). Analysten zufolge kann man jedoch eine Einzimmerwohnung in einem Plattenbau oder in Chruschtsch...
Der Staatliche Eigentumsfonds legt einen Plan zur Übertragung staatlicher landwirtschaftlicher Flächen an die ukrainische Landbank vor. Nach Angaben des Staatlichen Eigentumsfonds der Ukraine werden die staatlichen Flächen in mehreren Etappen konsolidiert. Erstens werden landwirtschaftliche Flächen von Staatsbetrieben, die sich bereit...
Die Preise für Wohnungen in einer der „friedlichen“ Städte der Ukraine sind um 20% gestiegen. In Uschhorod erreichte der Durchschnittspreis für eine Einzimmerwohnung etwa 60.000 USD. Die Immobilienpreise sind hier um durchschnittlich 20% (in USD) gestiegen. Der Hauptgrund dafür ist, dass es in...
Wie sich die Grundstückspreise in der Ukraine im zweiten Jahr des umfassenden Krieges verändert haben. Der gewichtete Durchschnittspreis für Land in der Ukraine stieg in den ersten neun Monaten des Jahres um 10,4% – bis zu 38.500 UAH (1.070 USD) pro Hektar, wie aus dem entsprechenden Bericht der ...
Der ukrainische Immobilienmarkt zeigt Anzeichen einer Erholung, und die Zahl der Abschlüsse stieg um 30%. Der Wohnimmobilienmarkt passt sich an die Kriegsbedingungen an, und die Transaktionen sind im Laufe des Jahres um ein Drittel gestiegen, berichtet der Verband der Wohnimmobilienentwickler RED Communit...
Der Hypothekarkreditmarkt hat sich in der Ukraine belebt. Im August vergaben ukrainische Bankinstitute 626 Hypothekarkredite im Gesamtwert von 900,9 Mio. UAH, berichtete die NBU. Im August stieg das Volumen der an Verbraucher vergebenen Kredite im Vergleich ...
In einem halben Jahr wuchs das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine um 18,4% auf 53,2 Mrd. UAH. Die treibenden Kräfte für das Wachstum des Bausektors in der ersten Jahreshälfte waren der Hochbau, wo die Bautätigkeit im Jahresvergleich um 34% zunahm, und der Nichtwohnungsbau, der um 9,5% wuchs. G...
Büroimmobilien in Kyjiw haben eine hohe Leerstandsquote. Nach Angaben des Unternehmens Colliers Ukraine wurde in Kyjiw in diesem Jahr eine Rekordzahl an leerstehenden Büros verzeichnet. Vor Beginn des Krieges, Ende 2021, lag der Leerstand bei fast 12%, Ende...
Die Ukrainer haben verstärkt in Business-Class-Immobilien investiert. Mit Beginn des Herbstes haben die Angebote zum Kauf von Business-Class-Wohnungen mit einem Durchschnittspreis von 2.000 USD pro Quadratmeter auf dem primären Immobilienmarkt zugenommen, sagte die Topm...
Hier sehen Sie, wie sich der Immobilienmarkt der Ukraine nach 1,5 Jahren Krieg verändert hat. Was die Wohnungsmieten angeht, so ist die Zahl der freien Wohnungen Ende September weiter rückläufig. Seit Anfang des Jahres ist die Zahl der Inserate in der Region Kyjiw um 47% zurückgegangen. In Sum...
Der Schaden an der ukrainischen Infrastruktur beläuft sich auf über 151 Mrd. USD. Bis zum 1. September stiegen die direkten, dokumentierten Schäden an der ukrainischen Infrastruktur infolge der russischen Invasion um 700 Mio. USD auf 151,2 Mrd. USD, wie aus einem KSE-Bericht hervor...
Chmelnyzkyj gibt 35 Mio. EUR für die Wiederaufnahme des Wiederaufbaus einer Deponie und den Bau eines Abfallverarbeitungskomplexes aus. Derzeit laufen die Ausschreibungsverfahren in beide Richtungen, sagte der stellvertretende Bürgermeister von Chmelnyzkyj Mykola Wawryschtschuk. „Wir haben drei Teilnehmer: ein polnisches, ein gr...
Die UBC-Gruppe baut in Winnyzja eine zweite Produktionslinie für Kühlgeräte auf. Die Anlage wird eine Fläche von 5.000 Quadratmetern haben und soll 2024 fertiggestellt werden. Darüber hinaus hat das Unternehmen eine 600-kW-Solarstromanlage am Standort von Green Cool in Betrieb gen...
Das türkische Unternehmen Bosphorus Development investiert trotz des Krieges in den Bau in Kyjiw. Das erste Projekt des Unternehmens in der Ukraine ist ein Wohnkomplex, die Maxima Residence, sagte der Gründer von Bosphorus Development, Mehmet V. Saçaklıoğlu. Er gab an, dass die Arbeiten an dem Pro...
Seit der Öffnung des Bodenmarktes in der Ukraine wurden mehr als 365.000 Hektar verkauft. Nach Angaben von Opendatabot wurden in den ersten acht Monaten des Bestehens des Marktes 203 000 Hektar verkauft, bevor die Invasion begann. In den letzten Monaten des Jahres 2023 war ein Rückgang der...
Internationale Institutionen sind am Wiederaufbau des ukrainischen Wohnungssektors beteiligt, und das Land verfügt über die Kapazität, 80% der benötigten Baumaterialien zu produzieren. Laut Olena Schuljak, Leiterin des parlamentarischen Ausschusses für Stadtplanung, erwägt die Weltbank, mit einem Entschädigungsmechanismus für zerstörte Wohnungen zu arbeiten. Die Plattform UNITED24 h...
Der Wiederaufbau der Ukraine wird gemäß den EU-Standards erfolgen. Dazu gehöre insbesondere, dass die von ukrainischen Herstellern produzierten Baumaterialien den EU-Normen und -Eigenschaften entsprechen müssen, sagte Olena Schuljak, Leiterin des Parlamentsausschusse...
Im Juli haben die ukrainischen Banken die Vergabe von Hypothekenkrediten um 14,6% erhöht. Insbesondere wurden im Juli 604 Hypothekenkredite in Höhe von 878,1 Mio. UAH vergeben, berichtet die Nationalbank. Im Vergleich zum Juni stieg das Volumen der bewilligten Kredite um 16,4%, die Anzahl ...
Ausländer investieren auf dem ukrainischen Immobilienmarkt. Jurij Pita, Präsident des Verbandes der Immobilienspezialisten, sagte, dass immer mehr Ausländer in der Ukraine Wohnungen kaufen. Dabei handelt es sich hauptsächlich um Bürger aus Kanada, Israel und S...
Das Baugewerbe verfügt über ein großes Investitionspotenzial, das 2,3% des ukrainischen BIP ausmacht. Der Anteil des Baugewerbes am BIP der Ukraine lag 2018 bei 2,3% und damit bei der Hälfte des Weltdurchschnitts, so der Direktor des wissenschaftlich-technischen Zentrums der Akademie für Bauwesen der ...
Die Ukraine wird im Rahmen des HOPE-Projekts der Weltbank 232 Mio. USD für die Instandsetzung von Notunterkünften erhalten. Am 5. September wurde ein entsprechendes Abkommen zwischen dem Finanzministerium der Ukraine und der Weltbank im Rahmen des Projekts „Housing Repair for People’s Empowerment – HOPE&#...
Die EBWE wird ein Darlehen in Höhe von 182 Mio. EUR für die Instandsetzung der Hauptexportader von der Ukraine nach Polen gewähren. Die EBWE wird ein Darlehen von 182 Mio. EUR an die Staatliche Agentur für den Wiederaufbau und die Entwicklung der Infrastruktur der Ukraine für die Instandsetzung des Abschnitts der Straße M-09 von L...
Die Ukrainer erhalten 232 Mio. USD von der Weltbank für dringende Hausreparaturen. Mit diesen Mitteln werden die Reparaturkosten für 98.000 Einzelhäuser und 8.000 Familien in 160 Mehrfamilienhäusern in fünf Regionen, die von der Invasion der Russischen Föderation betroffen waren, er...
Die ukrainischen Bauunternehmen erhöhen die Zahl der in Betrieb genommenen Gebäude. Der Indikator stieg um das 1,4-fache innerhalb eines halben Jahres im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022, bis zu 3,59 Mio. Quadratmetern. Nach Angaben des Staatlichen Statistikamtes wurden i...
Der ukrainische Mietwohnungsmarkt hat sich belebt, und die Preise sind gestiegen. Marktanalysten zufolge spürte der Mietmarkt zum ersten Mal seit drei Jahren die Auswirkungen des August, der aufgrund des nahenden Schuljahres als heiße Immobiliensaison gilt. Städte mit Bildungseinri...
In der Ukraine wird das größte Einkaufszentrum seit Beginn des Krieges eröffnet. Am 25. August soll in Iwano-Frankiwsk der zweite Bauabschnitt des Einkaufszentrums Veles eröffnet werden. Die Gesamtfläche des Zentrums beträgt 43.000 Quadratmeter, davon 25.000 Quadratmeter vermietba...
Die Logistikinfrastruktur der Ukraine steht kurz vor dem Zusammenbruch: 25% der Brücken sind in einem kritischen Zustand. Nach Angaben des ukrainischen Ministeriums für Infrastruktur sind 24% der ukrainischen Brücken ganz oder teilweise unbrauchbar. Eine Fachkommission hatte vor allem die Aufgabe, den Zustand der ukraini...
Die Ukrainer können die staatlichen Ausgaben für den Aufbau und Wiederaufbau der Ukraine kontrollieren. Wie Infrastrukturminister Oleksandr Kubrakow mitteilte, wird die Regierung auf dem Portal des Einheitlichen Staatlichen Elektronischen Systems Informationen über die geschätzten Baukosten veröffentlic...
Winnyzja wird einen 3 Mrd. UAH teuren Industriepark für Agrar- und Ernährungswirtschaft errichten. Laut Investor Borys Schestopalow wird der Wolja-Agrar-Lebensmittel-Park Winnyzja zum Kern des künftigen Ökosystems des ukrainischen Wolja-Lebensmitteltals werden. Es wird darauf hingewiesen, dass dies...
Der österreichische Investor des Einkaufszentrums Respublika Park plant, sich am Wiederaufbau der Ukraine zu beteiligen. Laut dem Direktor des österreichischen Unternehmens, Wasyl Tolstunow, arbeitet Trafin derzeit an mehreren neuen Investitionsprojekten zur Umsetzung in der Ukraine. Das Unternehmen möchte sein Portfoli...
Der Leerstand von Gewerbeimmobilien in Kyjiw wird zunehmen. Bei dem derzeitigen Einkommens- und Ausgabenniveau der ukrainischen Bevölkerung könnte die Leerstandsquote in den Kyjiwer Einkaufszentren bis Ende 2024 17% erreichen, berichtet die UTG. Es wird darauf...
Erholung im Baugewerbe: Die Investitionen für den Wiederaufbau begannen zu fließen. In diesem Sommer berichtet das Center for Economic Strategy, dass die ukrainische Bauwirtschaft zum ersten Mal seit dem Beginn der russischen Invasion in vollem Umfang aktiver geworden ist. Erleichter...
