Immobilien

Dienstag, April 16

Wo sind die teuersten Primärwohnimmobilien in der Ukraine?

Wo sind die teuersten Primärwohnimmobilien in der Ukraine? Bei den Wohnungspreisen auf dem ukrainischen Primärmarkt liegt Lwiw weiterhin an der Spitze. In einem halben Jahr, seit Lwiw Kyjiw in Bezug auf die Kosten pro Quadratmeter überholte, hat sich dieser A...

Dienstag, April 9

Die Ukraine wird ein staatliches Programm für die Vermietung von Wohnraum mit Rückgaberecht auflegen.

Die Ukraine wird ein staatliches Programm für die Vermietung von Wohnraum mit Rückgaberecht auflegen. Die ukrainische Wohnungsbaugesellschaft verbessert das Programm eOselya für erschwingliche Hypothekenkredite und entwickelt neue Programme, wie z. B. ein Mietprogramm mit Rückgaberecht und Sozialmiete...

Freitag, April 5

Im vergangenen Jahr stieg das Bauvolumen in der Ukraine um 22,6%.

Im vergangenen Jahr stieg das Bauvolumen in der Ukraine um 22,6%. Nach den Ergebnissen des Jahres 2023 ist das Volumen der Bauarbeiten in der Ukraine nach Angaben des Staatlichen Statistikamtes real um 22,6% gestiegen. Den größten Zuwachs verzeichnete der Infrastruk...

Mittwoch, April 3

Ein Phänomen des Grundstücksmarktes: Das ist der Grund, weswegen die Grenzregion bei den Grundstücksverkäufen führend geworden ist.

Ein Phänomen des Grundstücksmarktes: Das ist der Grund, weswegen die Grenzregion bei den Grundstücksverkäufen führend geworden ist. Die Region Sumy belegte den zweiten und dritten Platz in Bezug auf die Anzahl der Transaktionen und die Gesamtfläche der erworbenen Grundstücke. Im Jahr 2022 stand die Region fast zwei Monate lang unt...

Dienstag, April 2

Im Februar stieg die Zahl der Grundstücksverkäufe in der Ukraine um 50%.

Im Februar stieg die Zahl der Grundstücksverkäufe in der Ukraine um 50%. Am Ende des Winters erreichte der Grundstücksmarkt den höchsten Stand seit Beginn des Krieges und die Zahl der verkauften Objekte stieg im Vergleich zum Januar um 50%. Auch juristische Personen nahmen...

Trotz des Krieges plant die Ukraine die Eröffnung von sechs neuen Einkaufszentren mit einer Gesamtfläche von mehr als 180.000 Quadratmetern.

Trotz des Krieges plant die Ukraine die Eröffnung von sechs neuen Einkaufszentren mit einer Gesamtfläche von mehr als 180.000 Quadratmetern. Das Ukraine Shopping Center mit einer Gesamtfläche von 20.434 Quadratmetern wird im Dezember 2024 in Uzhgorod eröffnet. Ende des Jahres soll auch das 5.600 Quadratmeter große Einkaufszentrum Rosvygivs...

Mittwoch, März 27

Die Liberalisierung des Grundstücksmarktes wird der Ukraine 20 Mrd. USD für die Wiederherstellung ihres Agrarsektors bringen.

Die Liberalisierung des Grundstücksmarktes wird der Ukraine 20 Mrd. USD für die Wiederherstellung ihres Agrarsektors bringen. Die Liberalisierung des landwirtschaftlichen Bodenmarktes und eine erhöhte Transparenz können dem ukrainischen Haushalt 35 Mrd. USD zuführen. Dies könnte das derzeitige Defizit von mehr als 20 Mrd. US...

Donnerstag, März 7

Dänemark wird in der Ukraine Sozialwohnungen nach dänischen Standards bauen.

Dänemark wird in der Ukraine Sozialwohnungen nach dänischen Standards bauen. Dänemark hat den Ukrainian Housing for All Fund gegründet, um erschwingliche Mietwohnungen in der Ukraine nach dänischem Vorbild zu entwickeln und umzusetzen. Geplant sind drei Pilotprojekte in Städte...

Mittwoch, März 6

Die Mieten auf dem Lagerhausimmobilienmarkt werden in der Ukraine immer teurer: Die Preise sind um 10% gestiegen, und dieser Trend wird sich fortsetzen.

Die Mieten auf dem Lagerhausimmobilienmarkt werden in der Ukraine immer teurer: Die Preise sind um 10% gestiegen, und dieser Trend wird sich fortsetzen. Die Anmietung von gewerblichen Lagerhallen in der Ukraine wird aufgrund des Platzmangels immer teurer. Der Mangel auf dem Logistikmarkt ist darauf zurückzuführen, dass während des Krieges der Bau neue...

Dienstag, März 5

Analysten sagen voraus, dass in der Ukraine innerhalb von zwei Jahren eine Rekordmenge an Lagerflächen geschaffen wird.

Analysten sagen voraus, dass in der Ukraine innerhalb von zwei Jahren eine Rekordmenge an Lagerflächen geschaffen wird. Der Lagermarkt durchlebt derzeit schwierige Zeiten, da es an Einrichtungen mangelt. Das Problem könnte jedoch durch neue Projekte gelöst werden, die in den nächsten zwei Jahren angekündigt werden, ins...

Freitag, März 1

Auf Unternehmen entfallen nur 10% der im Januar verkauften Grundstücke.

Auf Unternehmen entfallen nur 10% der im Januar verkauften Grundstücke. Im ersten Monat der neuen Phase des Grundstücks Marktes haben juristische Personen 498 Grundstücke mit einer Fläche von 1.461 Hektar erworben, was 10,4% der gesamten im Januar verkauften landwirtschaf...

Mittwoch, Februar 28

Welche Regionen der Ukraine sind führend im Immobilienbau?

Welche Regionen der Ukraine sind führend im Immobilienbau? In der Ukraine wurden innerhalb eines Jahres 7,38 Mio. Quadratmeter Wohnraum gebaut. Nach Angaben des Staatlichen Statistikdienstes wurden im Jahr 2023 Ein-Zimmer-Wohngebäude mit einer Gesamtfläche vo...

Mittwoch, Februar 21

Die Geschäftszentren in Kyjiw sind verlassen: Der Immobilienleerstand liegt bei über 20%, und die Mietpreise sind um 30% gesunken, und sie fallen weiter.

Die Geschäftszentren in Kyjiw sind verlassen: Der Immobilienleerstand liegt bei über 20%, und die Mietpreise sind um 30% gesunken, und sie fallen weiter. Nach Angaben der UTG wurde der Rückgang der Büromietpreise durch die Abwanderung von Mietern verursacht. Im Januar 2022 betrug die Miete für einen Quadratmeter in der Klasse A 28,1 USD, in der Klasse ...

Donnerstag, Februar 15

Die Preise für Wohnimmobilien werden in der Ukraine weiter steigen.

Die Preise für Wohnimmobilien werden in der Ukraine weiter steigen. Analysten schätzen die kriegsbedingten negativen Auswirkungen auf die Wohnungsnachfrage auf 20 Mrd. USD. In den kommenden Jahren werden die Preise für Immobilien in der Ukraine weiter steigen – ...

Dienstag, Februar 13

Die Zahl der Einkaufszentren in der Hauptstadt wird sich bald um 50 neue Objekte erhöhen.

Die Zahl der Einkaufszentren in der Hauptstadt wird sich bald um 50 neue Objekte erhöhen. In den kommenden Jahren könnten in Kyjiw 50 neue Einkaufs- und Unterhaltungszentren entstehen. Zu den bestehenden Einkaufszentren mit einer Fläche von 2,5 Mio. Quadratmetern wollen die Bauträger in de...

Montag, Februar 12

Trotz des Krieges erholt sich der Immobilienmarkt und wächst um 70%.

Trotz des Krieges erholt sich der Immobilienmarkt und wächst um 70%. Im Jahr 2023 kauften die Ukrainer 404.000 Immobilien, das sind 70% mehr als ein Jahr zuvor. Das ist aber immer noch deutlich weniger als vor dem Krieg (631.000). Bis 2021, als die Regierung den Grunds...

Donnerstag, Februar 8

Die Entwickler zeigen die Entwicklungsvektoren des Immobilienmarktes im Jahr 2024 auf.

Die Entwickler zeigen die Entwicklungsvektoren des Immobilienmarktes im Jahr 2024 auf. Spezialisten der Kyjiwer Entwicklungsgesellschaft Greenville sagen voraus, dass Immobilieninvestitionen als Mittel zum Geldsparen in diesem Jahr wieder an Relevanz gewinnen werden. Darauf deuten etwa ...

Montag, Februar 5

In der Region Kyjiw wird ein Industriepark mit Investitionen in Höhe von 735 Mio. UAH gebaut.

In der Region Kyjiw wird ein Industriepark mit Investitionen in Höhe von 735 Mio. UAH gebaut. Das Ministerkabinett hat Universal Industry im Dorf Rokytne in der Region Kyjiw in das Register der Industrieparks aufgenommen. Die Gesamtinvestitionen in den Industriepark sollen sich in den nächsten...

Freitag, Februar 2

Der ukrainische Immobilienmarkt ist aktiver geworden – die Zahl der Transaktionen ist innerhalb eines Jahres um 70% gestiegen.

Der ukrainische Immobilienmarkt ist aktiver geworden – die Zahl der Transaktionen ist innerhalb eines Jahres um 70% gestiegen. Im vergangenen Jahr beglaubigten staatliche und private Notare 172.628 Verträge über den Kauf und Verkauf von Wohnungen und Wohngebäuden in der Ukraine, wie aus dem Bericht des Justizministeriums herv...

Mittwoch, Januar 31

Im vergangenen Jahr stieg das Volumen der Landverkäufe um 58%, und für dieses Jahr wird mit steigenden Preisen gerechnet.

Im vergangenen Jahr stieg das Volumen der Landverkäufe um 58%, und für dieses Jahr wird mit steigenden Preisen gerechnet. Wie in der Überprüfung der KSE festgestellt, hat der Markt für landwirtschaftliche Flächen trotz des erheblichen Wachstums im Jahr 2023 noch nicht die Vorkriegsindikatoren erreicht. Der Flächenumsatz ...

Ein ukrainischer Hotelbetreiber plant die Entwicklung von 10 neuen Projekten.

Ein ukrainischer Hotelbetreiber plant die Entwicklung von 10 neuen Projekten. Der Gründer der Ribas Hotels Group, Artur Lupaschko, sagte: „Ribas hat derzeit 54 Hotels im Management und im Bau. Weitere sechs Projekte befinden sich in der Unterzeichnungsphase. Dies gilt nic...

Dienstag, Januar 30

Eine internationale Hotelkette plant die Eröffnung mehrerer Häuser in der Hauptstadt und im Westen der Ukraine.

Eine internationale Hotelkette plant die Eröffnung mehrerer Häuser in der Hauptstadt und im Westen der Ukraine. Die französische Louvre Hotels Group verhandelt mit einigen ukrainischen Bauträgern über den Bau von Hotels in Kyjiw, Lwiw und Bukowel, sagte der regionale Entwicklungsmanager des Unternehmens, Philip...

Dienstag, Januar 23

Die zweite Stufe der Bodenreform hat das Gegenteil des beabsichtigten Effekts bewirkt: Die Unternehmen kaufen keine Hektaren, sondern verkaufen sie.

Die zweite Stufe der Bodenreform hat das Gegenteil des beabsichtigten Effekts bewirkt: Die Unternehmen kaufen keine Hektaren, sondern verkaufen sie. Ab Januar 2024 ist der ukrainische Bodenmarkt für juristische Personen geöffnet. Unternehmen können nun offiziell bis zu 10.000 Hektar Land erwerben. Unternehmen, die bereits viele Grundstücke besitze...

Dragon Capital setzt seine Investitionen in ukrainische Gewerbeimmobilien in diesem Jahr fort.

Dragon Capital setzt seine Investitionen in ukrainische Gewerbeimmobilien in diesem Jahr fort. Dragon Capital Property Management investierte im Jahr 2023 rund 10 Mio. USD in sein Immobilienportfolio und plant, dies auch im Jahr 2024 zu tun, sagte die leitende Managerin des Unternehmens, Natalj...

Der Krieg hat die Kriterien der Ukrainer für den Immobilienkauf verändert.

Der Krieg hat die Kriterien der Ukrainer für den Immobilienkauf verändert. Der Krieg hat sich sowohl auf dem Primär- als auch auf dem Sekundärmarkt auf die Wahrnehmung des Wohnwertes ausgewirkt, und zwar sowohl beim Kauf als auch bei der Miete. Faktoren wie die physische Sic...

Freitag, Januar 19

Unternehmen sind in den Grundstücksmarkt eingestiegen und haben 68 Grundstücke gekauft.

Unternehmen sind in den Grundstücksmarkt eingestiegen und haben 68 Grundstücke gekauft. Seit Anfang des Jahres, als die zweite Stufe der Bodenmarktreform begann, haben juristische Personen bereits 68 Grundstücke erworben, berichtet das Ministerium für Agrarpolitik. Wir weisen darauf hin,...

Donnerstag, Dezember 28

Die Baukosten in der Ukraine sind im Laufe des Jahres um 20% gestiegen.

Die Baukosten in der Ukraine sind im Laufe des Jahres um 20% gestiegen. Dies wird die Preise im Jahr 2024 erhöhen, sagte Susanna Karakhanyan, Topmanagerin von Greenville Kyjiw. Ihr zufolge wird der Anstieg jedoch gering sein, da die Entwickler versuchen, die Nachfrage auf...

Mittwoch, Dezember 27

Immobilienentwickler richten ihr Unternehmen neu auf die Regionen aus.

Immobilienentwickler richten ihr Unternehmen neu auf die Regionen aus. Nach Angaben des Direktors von Intergal-Bud erlebte das Unternehmen im Jahr 2022 einen Verkaufsboom in Tscherniwzi. Im Jahr 2023 erhöhte das Unternehmen die Preise für Wohnungen in seinen Einrichtunge...

Dienstag, Dezember 26

In der Ukraine wurden drei weitere Industrieparks mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 1 Mrd. UAH registriert.

In der Ukraine wurden drei weitere Industrieparks mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 1 Mrd. UAH registriert. Der Technoport Park Krasyliw, der sich auf die Metallverarbeitung und die Herstellung von Metallprodukten spezialisieren wird, wurde in das Register der Industrieparks aufgenommen. Polnische, deutsche...

Die NBU beobachtet eine Erholung des ukrainischen Immobilienmarktes; die Unternehmen bauen neue Häuser und nehmen sie in Betrieb.

Die NBU beobachtet eine Erholung des ukrainischen Immobilienmarktes; die Unternehmen bauen neue Häuser und nehmen sie in Betrieb. Der Immobilienmarkt erholt sich langsam – die Nachfrage zieht an, vor allem auf dem Sekundärmarkt. Gleichzeitig hat die Nachfrage nach Mietobjekten zugenommen, und auch das Volumen der subventio...

Dienstag, Dezember 19

Der Wohnungsneubau in der Ukraine sank um 39%.

Der Wohnungsneubau in der Ukraine sank um 39%. Nach Angaben des Staatlichen Statistikamtes ist die Gesamtfläche der Wohngebäude, für die eine Baugenehmigung erteilt wurde (Neubau), in den ersten neun Monaten des Jahres gegenüber dem gleichen Zeitr...

Montag, Dezember 18

Die Banken haben seit Beginn des Krieges einen Hypothekenrekord aufgestellt.

Die Banken haben seit Beginn des Krieges einen Hypothekenrekord aufgestellt. Die ukrainischen Banken vergaben im Oktober 826 Hypothekarkredite im Wert von 1,3 Mrd. UAH, 1,6% mehr nach der Anzahl der Kredite und 6,8% mehr nach dem Betrag als im September, wie aus einer monatlic...

Freitag, Dezember 15

Das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten stieg in diesem Jahr um fast 21%.

Das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten stieg in diesem Jahr um fast 21%. Der Index der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine stieg im Zeitraum Januar-September um 20,4% gegenüber dem Vorjahr. Das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in diesem Zeitraum erreichte 96,...

Mittwoch, Dezember 13

Branchenanalysten fassen die Ergebnisse des ukrainischen Immobilienmarktes für das Jahr 2023 zusammen.

Branchenanalysten fassen die Ergebnisse des ukrainischen Immobilienmarktes für das Jahr 2023 zusammen. Mit dem Ende der Wintersperrungen ist das Interesse am Kauf von Wohnungen im Jahr 2023 stabil und liegt bei 70-80% der Vorkriegsindikatoren. Die Preise für Wohnungen auf dem Sekundärmarkt in frontfern...

In Lwiw wird mit dem Bau des größten Industrieparks der Westukraine begonnen.

In Lwiw wird mit dem Bau des größten Industrieparks der Westukraine begonnen. Die Behörden von Lwiw haben mit der zur Alterra-Gruppe gehörenden Verwaltungsgesellschaft Formatsia Sygnivka Pachtverträge für Grundstücke in der Industriezone Sygnivka unterzeichnet. Die ersten Gebäu...

Donnerstag, Dezember 7

Bauunternehmer zeigen die Marktentwicklung in der Ukraine während des Krieges auf.

Bauunternehmer zeigen die Marktentwicklung in der Ukraine während des Krieges auf. Nach Angaben des Ingenieur- und Bauunternehmens Rauta belaufen sich die Gesamtverluste in der Branche auf mehr als 150 Mrd. USD, wobei die größten Verluste im Wohnungsbau, einschließlich des Bestands ...

Dienstag, Dezember 5

Eine ukrainische Investmentgesellschaft wird drei neue Hotels in den Karpaten und in Winnyzja bauen.

Eine ukrainische Investmentgesellschaft wird drei neue Hotels in den Karpaten und in Winnyzja bauen. Der Hotelbetreiber Ribas Hotels Group startet zusammen mit Ama Family Resort drei neue Projekte in Polyanytsia (Bukovel), Yablunytsia (Region Ivano-Frankivsk) und Winnyzja. In Polyanytsia ist der Bau ...

Schlüsselfertige Wohnungen erfreuen sich auf dem ukrainischen Primärwohnungsmarkt zunehmender Beliebtheit.

Schlüsselfertige Wohnungen erfreuen sich auf dem ukrainischen Primärwohnungsmarkt zunehmender Beliebtheit. Nach Angaben der ukrainischen Immobilienentwickler liegt der Anteil der bezugsfertigen Wohnungen auf dem primären Immobilienmarkt inzwischen bei 50%. Vor dem Krieg lag dieser Indikator bei 30%. Anna L...

Freitag, Dezember 1

In einem Monat beginnt eine weitere Phase der Landmarktreform in der Ukraine: Die Regierung legt ihre Preisprognose vor.

In einem Monat beginnt eine weitere Phase der Landmarktreform in der Ukraine: Die Regierung legt ihre Preisprognose vor. Ab dem 1. Januar 2024 werden juristische Personen, d.h. Betriebe, die derzeit Land pachten, landwirtschaftliche Flächen kaufen können. Der Minister für Agrarpolitik, Mykola Solskij, ist jedoch der Ans...

Donnerstag, November 30

In der Ukraine nahm die Inbetriebnahme von Wohnungen im Laufe des Jahres um 13% zu.

In der Ukraine nahm die Inbetriebnahme von Wohnungen im Laufe des Jahres um 13% zu. Die Inbetriebnahme von Wohnungen in der Ukraine ist in den ersten neun Monaten des Jahres im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 13% auf 5,45 Millionen Quadratmeter gestiegen, berichtet ...

Mittwoch, November 29

Die ukrainischen Landwirte lehnen eine weitere Reform des Landmarktes ab.

Die ukrainischen Landwirte lehnen eine weitere Reform des Landmarktes ab. Die Landwirte forderten das Parlament auf, die Erhöhung der Obergrenzen für den Landverkauf ab dem 1. Januar 2024 zu verschieben. Der Verkauf von Land an Großunternehmen sollte für die Dauer des Krieg...

Freitag, November 24

Wie sich die Preise für Wohnungen in der Ukraine innerhalb eines Jahres verändert haben.

Wie sich die Preise für Wohnungen in der Ukraine innerhalb eines Jahres verändert haben. In Kyjiw kostet eine Einzimmerwohnung durchschnittlich 87.374 USD (+8,7% im Vergleich zum letzten Jahr). Analysten zufolge kann man jedoch eine Einzimmerwohnung in einem Plattenbau oder in Chruschtsch...

Mittwoch, November 22

Der Staatliche Eigentumsfonds legt einen Plan zur Übertragung staatlicher landwirtschaftlicher Flächen an die ukrainische Landbank vor.

Der Staatliche Eigentumsfonds legt einen Plan zur Übertragung staatlicher landwirtschaftlicher Flächen an die ukrainische Landbank vor. Nach Angaben des Staatlichen Eigentumsfonds der Ukraine werden die staatlichen Flächen in mehreren Etappen konsolidiert. Erstens werden landwirtschaftliche Flächen von Staatsbetrieben, die sich bereit...

Mittwoch, November 15

Die Preise für Wohnungen in einer der „friedlichen“ Städte der Ukraine sind um 20% gestiegen.

Die Preise für Wohnungen in einer der „friedlichen“ Städte der Ukraine sind um 20% gestiegen. In Uschhorod erreichte der Durchschnittspreis für eine Einzimmerwohnung etwa 60.000 USD. Die Immobilienpreise sind hier um durchschnittlich 20% (in USD) gestiegen. Der Hauptgrund dafür ist, dass es in...

Freitag, November 3

Wie sich die Grundstückspreise in der Ukraine im zweiten Jahr des umfassenden Krieges verändert haben.

Wie sich die Grundstückspreise in der Ukraine im zweiten Jahr des umfassenden Krieges verändert haben. Der gewichtete Durchschnittspreis für Land in der Ukraine stieg in den ersten neun Monaten des Jahres um 10,4% – bis zu 38.500 UAH (1.070 USD) pro Hektar, wie aus dem entsprechenden Bericht der ...

Freitag, Oktober 27

Der ukrainische Immobilienmarkt zeigt Anzeichen einer Erholung, und die Zahl der Abschlüsse stieg um 30%.

Der ukrainische Immobilienmarkt zeigt Anzeichen einer Erholung, und die Zahl der Abschlüsse stieg um 30%. Der Wohnimmobilienmarkt passt sich an die Kriegsbedingungen an, und die Transaktionen sind im Laufe des Jahres um ein Drittel gestiegen, berichtet der Verband der Wohnimmobilienentwickler RED Communit...

Dienstag, Oktober 17

Der Hypothekarkreditmarkt hat sich in der Ukraine belebt.

Der Hypothekarkreditmarkt hat sich in der Ukraine belebt. Im August vergaben ukrainische Bankinstitute 626 Hypothekarkredite im Gesamtwert von 900,9 Mio. UAH, berichtete die NBU. Im August stieg das Volumen der an Verbraucher vergebenen Kredite im Vergleich ...

In einem halben Jahr wuchs das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine um 18,4% auf 53,2 Mrd. UAH.

In einem halben Jahr wuchs das Volumen der abgeschlossenen Bauarbeiten in der Ukraine um 18,4% auf 53,2 Mrd. UAH. Die treibenden Kräfte für das Wachstum des Bausektors in der ersten Jahreshälfte waren der Hochbau, wo die Bautätigkeit im Jahresvergleich um 34% zunahm, und der Nichtwohnungsbau, der um 9,5% wuchs. G...

Mittwoch, Oktober 11

Büroimmobilien in Kyjiw haben eine hohe Leerstandsquote.

Büroimmobilien in Kyjiw haben eine hohe Leerstandsquote. Nach Angaben des Unternehmens Colliers Ukraine wurde in Kyjiw in diesem Jahr eine Rekordzahl an leerstehenden Büros verzeichnet. Vor Beginn des Krieges, Ende 2021, lag der Leerstand bei fast 12%, Ende...

Die Ukrainer haben verstärkt in Business-Class-Immobilien investiert.

Die Ukrainer haben verstärkt in Business-Class-Immobilien investiert. Mit Beginn des Herbstes haben die Angebote zum Kauf von Business-Class-Wohnungen mit einem Durchschnittspreis von 2.000 USD pro Quadratmeter auf dem primären Immobilienmarkt zugenommen, sagte die Topm...

Folgen Sie uns