Büroimmobilien in Kyjiw haben eine hohe Leerstandsquote.

Nach Angaben des Unternehmens Colliers Ukraine wurde in Kyjiw in diesem Jahr eine Rekordzahl an leerstehenden Büros verzeichnet. Vor Beginn des Krieges, Ende 2021, lag der Leerstand bei fast 12%, Ende 2022 bei 17% und in der ersten Hälfte des Jahres 2023 bei 21%.

Einige Mieter zogen schon Wochen vor Beginn der Invasion in sicherere westliche Regionen oder andere Länder. Um die Kosten zu optimieren, haben einige Unternehmen außerdem beschlossen, aus teuren Bürozentren in billigere Räumlichkeiten umzuziehen, die möglichst weit vom Stadtzentrum entfernt sind.

„In diesem Segment, den nicht-professionellen Büros, gibt es viele Angebote. Und das ist nicht nur in Kyjiw, sondern auch in vielen anderen ukrainischen Städten zu beobachten“, sagen Experten. Allerdings verbessert sich die Situation allmählich.

„Immer mehr Unternehmen bestehen darauf, dass ihre Mitarbeiter wieder im Büro arbeiten. Daher stabilisiert sich die Situation, die Mietpreise sinken nicht mehr, und die Leerstandsquote ist zwar immer noch hoch, nimmt aber nicht mehr zu“, so die Marktteilnehmer.