Aufgrund der Reform des eOselya-Programms liegt die Zahl der in diesem Jahr vergebenen Hypothekarkredite um 37 % unter den Vorjahreswerten.

 Nach Angaben der NBU haben ukrainische Banken im Mai 599 Hypothekarkredite im Gesamtwert von 1,09 Mrd. UAH vergeben, was einer der höchsten Monatswerte seit Jahresbeginn entspricht und 31 % mehr als im April, aber 37 % weniger als im Mai letzten Jahres ist.

Zwölf von 39 befragten Banken haben 352 Kredite in Höhe von insgesamt 639,6 Mio. UAH für den Kauf von Wohnraum auf dem Primärmarkt vergeben, davon 106 Kredite im Wert von 187,2 Mio. UAH, die durch Eigentumsrechte an zukünftigen Immobilien besichert waren. Die restlichen 247 Kredite im Wert von 451,1 Mio. UAH werden von Kunden für den Kauf von Immobilien auf dem Sekundärmarkt verwendet.

Der gewichtete durchschnittliche Effektivzinssatz betrug 8 % p. a. auf dem Primärmarkt und 10 % auf dem Sekundärmarkt. Nach Angaben der NBU ist die Qualität des Portfolios weiterhin akzeptabel, wobei etwa 15 % der Hypotheken als notleidend eingestuft werden. Die meisten Kredite gingen an Einwohner der Region Kyjiw, der Stadt Kyjiw, der Region Lwiw, der Region Iwano-Frankiwsk und der Region Dnipropetrowsk.

Es wird erwartet, dass sich der Hypothekenmarkt allmählich verbessern wird. Im Vergleich zum Vorjahr ist jedoch ein deutlicher Rückgang zu verzeichnen, der wahrscheinlich auf Beschränkungen bei der Vergabe von Hypotheken im Rahmen des Programms „eOselya” für Zweitwohnungen zurückzuführen ist, die drei Jahre nicht überschreiten dürfen.