Analysten sagen voraus, dass in der Ukraine innerhalb von zwei Jahren eine Rekordmenge an Lagerflächen geschaffen wird.

Der Lagermarkt durchlebt derzeit schwierige Zeiten, da es an Einrichtungen mangelt. Das Problem könnte jedoch durch neue Projekte gelöst werden, die in den nächsten zwei Jahren angekündigt werden, insbesondere in der Region Kyjiw.

In den Jahren 2024-2025 könnten auf dem Markt für Lagerimmobilien mehrere neue Logistikkomplexe mit einer Fläche von rund 161.000 Quadratmetern in Betrieb genommen werden, was einem Zehnjahreshoch entspräche, so die Angaben von CBRE Ukraine. Allerdings sind Verzögerungen und Verschiebungen der Markteintrittsdaten nicht ausgeschlossen.

RLC, einer der größten Entwickler in diesem Sektor, plant jedoch, den Wiederaufbau seines zerstörten Lagerhauses bis Ende des Jahres abzuschließen.

Durch den Granatenbeschuss verlor der Lagermarkt eine Fläche von 500.000 Quadratmetern. Von den 30 beschädigten Objekten in der gesamten Ukraine konnten nur 12 (mit einer Gesamtfläche von 150.000 Quadratmetern) wiederaufgebaut und auf den Markt zurückgebracht werden. Gleichzeitig wurden 17 Objekte (350.000 Quadratmeter) völlig zerstört.

Da es kein neues Angebot gibt und 2022 ein Verlust von 25% zu verzeichnen ist, greifen die Mieter nach Flächen, die vor der Invasion als illiquide galten.