Стоимость строительства в Украине за время войны выросла на 70%. Прогнозируется рост инвестиций в первичное жилье на 15% ежегодно.

Себестоимость строительства в Украине с начала полномасштабной войны выросла на 70%, сообщил директор инженерно-строительной компании Rauta Андрей Озейчук. Он добавил, что только в 2024 году стоимость стройматериалов и услуг выросла на 24%, что значительно повлияло на структуру затрат в новых проектах.

В то же время, по словам специалиста, украинский строительный рынок в прошлом году вырос на 20% по сравнению с предыдущим годом, достигнув около ₴200 млрд (€4,6 млрд). Спрос на новое жилье увеличился на 7% благодаря государственной программе «еОселя», а крупнейшие инвестиции в секторе коммерческой недвижимости были сосредоточены в складские, производственные и торговые объекты. Сегмент реконструкции и защиты критической инфраструктуры составил около 20% объема рынка.

Добавим, директор по маркетингу девелопера Alliance Novobud Ирина Михалева прогнозирует, что объемы инвестиций в первичное жилье в Украине в ближайшие 2-3 года будут расти до 15% ежегодно.

«Рынок адаптировался к реалиям военного времени, и ключевые инвесторы – украинцы, а для бизнес-класса – иностранцы, все чаще выбирают новостройки как инструмент сохранения и приумножения капитала. Активизируется спрос на доходную недвижимость и недвижимость бизнес-класса», – отметила Михалева.

По оценкам экспертов Alliance Novobud, в скором времени будет наблюдаться дефицит готового жилья в Киеве в сегменте бизнес- и комфорт-классов.