Die Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in ukrainischen Wohnkomplexen steigt.

In diesem Jahr hat die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in diesen Projekten wieder zugenommen. Angesichts des anhaltenden Krieges, der steigenden Inflation und der wirtschaftlichen Rezession haben sich jedoch laut Marktteilnehmern neue Trends herausgebildet. Insbesondere die Nachfrage nach Gewerbeflächen in Wohnkomplexen bleibt aufgrund mehrerer wichtiger Faktoren robust:

1. Investoren kehren langsam in die Ukraine zurück und betrachten Gewerbeimmobilien als stabilere Anlage als Bankeinlagen oder Wohnimmobilien.
2. Steigende Baukosten haben zu einem Anstieg des Quadratmeterpreises für Gewerbeflächen geführt.
3. Die Bewohner legen Wert auf eine gute Infrastruktur innerhalb des Komplexes. Immer mehr Menschen bevorzugen es, in Gegenden zu leben, in denen alles, was sie brauchen, zu Fuß erreichbar ist, darunter Geschäfte, Schönheitssalons, Coworking Spaces, Fitnessstudios, Cafés, Banken, Apotheken, medizinische Einrichtungen und Kindergärten. Dieser Trend ist besonders in Kyjiw ausgeprägt.

Am gefragtesten sind kleine Räumlichkeiten, in der Regel bis zu 100 Quadratmeter. An diesen Standorten befinden sich häufig Cafés, Apotheken, Friseursalons und Schönheitssalons.