Der ukrainische Baumarkt ist in drei Zonen unterteilt, die jeweils einen eigenen Trend für 2025 aufweisen.

Experten weisen darauf hin, dass die Entwicklungspläne in den östlichen und östlichen zentralen Regionen derzeit sehr zurückhaltend sind. Neue Projekte werden nur selten in Angriff genommen; die meisten Aktivitäten beziehen sich auf Projekte, die vor 2022 begonnen wurden und nun abgeschlossen werden. Stattdessen ist der Sekundärmarkt aktiv. Die Nachfrage nach fertigem, renoviertem Wohnraum bleibt stabil. Eine gewisse Belebung ist auch im Bürosegment zu beobachten.

In Kyjiw und Umgebung wird weiterhin aktiv entwickelt, wobei der Schwerpunkt auf erschwinglichen Wohnkomplexen mit einer Preisspanne von 1.000 bis 1.200 USD/m² liegt.

In der Zentralukraine wächst die industrielle Infrastruktur schnell, einschließlich Logistikknotenpunkten, Lagerhäusern und Produktionsanlagen. Im vergangenen Jahr stieg die Inbetriebnahme von Industriegebäuden und Lagerhallen in der Ukraine um 16% auf insgesamt 987.000 m².

Die größte Dynamik ist derzeit in der Westukraine zu beobachten. Die Nachfrage, die durch die Binnenmigration, die relative Sicherheit und die Entwicklung der touristischen Infrastruktur angetrieben wird, hat Bauträger dazu veranlasst, Grundstücke für Cottage Towns, Apartmentkomplexe und Wohnungen zu erwerben. Gleichzeitig werden aktive Anstrengungen unternommen, um Industrieparks zu errichten, in denen die Preise 7 USD/m² erreicht haben, was höher ist als vor dem Krieg.

Es wird vorhergesagt, dass während des groß angelegten Wiederaufbaus nach dem Krieg ein Teil der Bevölkerung aus den westlichen Regionen in ihre Heimatstädte zurückkehren wird, was die Geographie der Nachfrage verändern und den Bau im Osten und im Zentrum wieder in Gang bringen wird.