Что стало драйвером роста строительства в Украине в 2024 году?

В 2023-2024 годах украинский строительный рынок показал положительную динамику благодаря росту экономической активности в центральных и западных регионах, а также благодаря восстановлению разрушенной войной инфраструктуры и программам защиты энергообъектов. В то же время объем самого рынка еще остается почти на 50% меньше уровня довоенного 2021 года.

Самую высокую динамику среди всех сегментов рынка в прошлом году показало нежилое строительство. В 2024 году активно развивалось строительство логистической, торговой и индустриальной недвижимости, а также гостиниц. В прошлом году ввод в эксплуатацию промышленных зданий и складов вырос на 16% против 2023 года – до 987 000 квадратных метров. Это лишь на 12% ниже, чем в довоенном 2021 году.

Драйверами спроса на нежилое строительство выступают девелоперы складской и гостиничной недвижимости, розничные торговые сети, компании пищевой промышленности, машиностроения и сферы агропереработки, производители стройматериалов и т.д.

Одной из основных причин существенного роста рынка промышленной недвижимости является релокация украинских и иностранных предприятий в центральные и западные области Украины.