На западе Украины активизировалось инвестиционное направление на рынке недвижимости.

Как сообщает украинский девелопер Avalon, во Львове с 2022 года значительно расширилась география покупателей, и около половины сделок совершается в инвестиционных целях. В этом году на львовском рынке жилой недвижимости активны три категории инвесторов, соотношение которых зависит от класса и стадии реализации проекта.

На старте проекта 60% клиентов покупают с целью инвестирования, а в проектах, которые приближаются к завершению, появляется больше покупателей для личного пользования. Самая значительная категория (более 50%) – это те, кто намерен жить в объекте недвижимости. За этих покупателей приходится конкурировать с вторичным рынком. Остальные сделки делятся между клиентами, которым нужно «просто сохранить» деньги (около 20%), и профессиональными инвесторами (30%).

При этом наблюдается снижение доли инвесторов, которые покупают квартиры для дальнейшей перепродажи, и увеличение доли тех, кто вкладывает деньги в жилье, чтобы сдавать его в аренду для получения пассивного дохода.