Bauunternehmer zeigen die Marktentwicklung in der Ukraine während des Krieges auf.

Nach Angaben des Ingenieur- und Bauunternehmens Rauta belaufen sich die Gesamtverluste in der Branche auf mehr als 150 Mrd. USD, wobei die größten Verluste im Wohnungsbau, einschließlich des Bestands (56 Mrd. USD), der Infrastruktur (37 Mrd. USD) und der Industrieanlagen (12 Mrd. USD) zu verzeichnen sind. Innerhalb von zwei Jahren wurden etwa 15% der Produktionskapazitäten für Baumaterialien zerstört.

Im ersten Jahr des Krieges ging das Volumen des Baumarktes um etwa 65% zurück. Im Jahr 2023 besteht die Tendenz, dass der Verbrauch von Bauprodukten und -dienstleistungen steigt. Nach den Ergebnissen des Jahres wird ein Wachstum von 25% erwartet. Das am schnellsten wachsende Segment des Bauwesens ist nun der Wiederaufbau der Infrastruktur.

Im Zeitraum 2022-2023 stiegen die Baukosten um 53%, was zu einem ähnlichen Preisanstieg auf dem primären Immobilienmarkt führte. Die Baukosten werden weiter ansteigen. Infolge des Krieges herrscht in der Branche ein Personalmangel, der zu einer Erhöhung der Löhne führt, was die Baukosten weiter in die Höhe treiben wird, auch wenn das Problem bestehen bleibt.

Die meisten Investoren bereiten sich auf den Wiederaufbau vor und kalkulieren die Baukosten, aber sie warten auf das Ende der Feindseligkeiten, um neue Projekte zu beginnen.