Удаленная работа может свести на нет до $800 млрд стоимости коммерческой офисной недвижимости.

Работа на дому может привести к потере $800 млрд от стоимости офисных зданий в крупных городах, что подчеркивает потенциальные потери арендодателей от постпандемических изменений в тенденциях занятости.

По мнению McKinsey Global Institute, толчек Covid-19 к гибридной работе снизил потребность в офисных помещениях, а уровень вакантных площадей растет. По оценкам консалтинговой компании, потери в размере $800 млрд составляют 26% по сравнению с уровнем 2019 года, при этом потенциально потери могут составить до 42%.

Консервативный сценарий прогнозирует потери в размере $800 млрд, что представляет собой 26%-ное падение рынка к уровням 2019 года. Наихудший сценарий предусматривает падение рынка на 42%. Последствия могут быть более значительными из-за влияния высоких процентных ставок. В лучшем случае спрос на офисные помещения к 2030 году упадет всего на 13%.

В настоящее время посещаемость офисных помещений на 30% ниже, чем до пандемии, и только 37% работников вернулись в офисы.