Site icon UBN

Український готельний ринок трансформується, змінюючи туристичні потоки та географію інвестицій: з’являються нові готелі та оператори.

What has been happening in Ukraine’s hotel real estate market during the war?

The Ukrainian hotel market is undergoing significant transformation, impacting tourist flows and investment patterns as new hotels and operators enter the scene.

За даними дослідження Ribas Hotels Group, відновлення галузі відбувається нерівномірно, але впевнено – з фокусом на безпечні регіони, внутрішній туризм та гнучкі моделі розміщення. Для інвесторів це сигнал: готельна нерухомість в Україні є перспективним активом – з погляду довгострокової дохідності, регіональної диверсифікації та стратегічного позиціювання після перемоги.

Торік абсолютна чисельність платників податків, пов’язаних із туристичною діяльністю, збільшилася на 7%, хоча й досі відстає від результатів 2021 року (-20%). Туристичний збір зріс на 23% і склав ₴273 млн. Найактивніше відновлюють роботу готелі (формують 66,5% усіх надходжень до держбюджету).

Фіксується також поступове повернення іноземного туризму. У 2024 році Україну відвідали понад 2,5 млн іноземців (+4,1% проти 2023 року).

Девелопмент готельної нерухомості у більш безпечних та рекреаційних західних регіонах України та відкриття чи відновлення роботи деяких об’єктів призвів до збільшення загальної кількості колективних засобів розміщення за підсумками року на 96 об’єктів. У 2025 році продовжується тренд до розвитку національних операторів у більш безпечних регіонах (обласні центри та популярні зони відпочинку та рекреації).

 

Exit mobile version