“Якщо говорити про первинний і вторинний ринки нерухомості, обсяги продажів досягли 50% від довоєнного попиту. За останніми даними, за три квартали 2023 року продано 171 000 квартир по всій Україні”, – розповіла комерційний директор “Інтергал-Буд” Анна Лаєвська.
Вона також уточнила, що раніше в нерухомість інвестували переважно заможні люди, середній клас, власники бізнесів. А також спекулянти, які купували з метою перепродажу чи здавання в оренду. Якраз вони зараз мінімально активні. Спекулятивний попит впав та на сьогодні становить 15-20%. До війни це було понад 40%.
“До війни житло в новобудовах купувало менше ніж 5% населення. Проте завдяки програмам “єОселя” та “єВідновлення” з’явилася зовсім інша аудиторія, яка ніколи не була цільовою для забудовників. Йдеться про працівників державного сектору (наука, освіта, медицина), військових та пересічних громадян, які не мають власного житла. І саме цей сегмент ринку завжди був недоступний для девелоперів. Тепер ми отримали людей, з якими раніше не працювали”, – зазначила менеджерка.