После продолжительного падения цен на аренду в бизнес-центрах Киева впервые за время войны ставки стабилизировались, сообщили аналитики UTG. Отмечается, что в июле аренда квадратного метра обходилась в классе А в $17,2, в классе В – в $11,9, в классе С – в $9,8 (без учета НДС и других сопутствующих расходов). При этом средневзвешенная вакантность в бизнес-центрах Киева составляла: в классе А – 28,2%, В – 20,5% и С – 14,2%.
Среди факторов негативно влияющих на рынок офисной недвижимости эксперты отметили сокращение представленных в Украине международных компаний и их представительств, однако спрос на офисы начал расти благодаря оборонным компаниям. Ведь Украина стала настоящим полигоном тестирования ноу-хау и передовых современных систем вооружения, а мировые компании – гиганты из сферы ОПК запускают или ведут переговоры об открытии в стране совместных производственных мощностей, заводов, научно-исследовательских центров, административно-офисных представительств. Среди них: Германия (Rheinmetall, KMW), Турция (Baykar), Норвегия (Kongsberg), Латвия (Atlas Aerospace), Великобритания (BAE Systems), США (Northrop Grumman), Дания, Франция, Италия, Испания, Польша и многие другие.