По данным компании Colliers Ukraine, в этом году в Киеве зафиксировано рекордное количество свободных офисов. До начала войны, в конце 2021 года, вакантность составляла почти 12%, в конце 2022 года – 17%, а в первой половине 2023 года – 21%.
Некоторые арендаторы переехали в более безопасные западные регионы или другие страны за несколько недель до начала полномасштабного вторжения. Кроме того, в целях оптимизации расходов некоторые компании решили переехать из дорогих офисных центров в более дешевые помещения, максимально удаленные от центральной части города.
«В этом сегменте, непрофессиональных офисов, предложений много. И это наблюдается не только в Киеве, но и во многих украинских городах», – отмечают эксперты. Однако ситуация постепенно улучшается.
«Все больше компаний настаивают на том, чтобы сотрудники возвращались на работу в офис. Поэтому ситуация стабилизируется, арендные ставки перестали снижаться, а доля вакантных площадей, хотя и остается высокой, но уже не растет», – утверждают участники рынка.