Топ-менеджер девелопера «Интергал-Буд» Анна Лаевская отметила, что сейчас в Украине цены на квартиры премиум-класса находятся на том же уровне, что и цены на жилье эконом-класса в Венгрии или Германии.
«Как только закончатся активные боевые действия, в нашу страну придут значительные инвестиции. Мы уже чувствуем огромный отложенный спрос. Наша страна будет продолжать адаптироваться к европейскому законодательству, это привлечет инвесторов, и цены на жилье приблизятся к европейским».
Лаевская уточнила, что в европейских странах качественное жилье стоит €6,000-7,000 за квадратный метр. Поэтому аналитики прогнозируют, что после окончания войны цены на жилье вырастут вдвое.
В Украине доходность жилья, приобретаемого для сдачи в аренду, составляет не менее 6%, а в сегменте бизнес-класса – 8-9% годовых в валюте. В ЕС можно рассчитывать на доходность в 3-4%, а для возврата инвестиций потребуется 20-25 лет. В странах Западной Европы, таких как Франция и Германия, доходность еще ниже и составляет 2-3%.