В 2025 году, в зависимости от стадии строительства, региона новостройки, качества и класса объекта, рост цен на первичном рынке жилья может составить от 10% до 20-25%.
«Если макроэкономическая ситуация будет относительно стабильной, то цены вырастут в пределах 5-10% за счет инфляции и постепенного восстановления строительной отрасли. Спрос со стороны вынужденных переселенцев и дефицит нового жилья также приведут к росту цен, поскольку новые проекты практически не запускаются», – отмечают в Alliance Novobud.
Строительная компания GAZDA прогнозирует еще более значительный рост цен по нескольким причинам:
- Уровень инфляции повлияет на рост стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ.
- Курс доллара может вырасти в среднем на 10%.
- Изменения в налогообложении, в частности увеличение военного сбора с 1,5 до 5%.
- Уровень спроса – возможна дифференциация цен по нескольким критериям: безопасное местоположение, качество жилого комплекса, состояние строительства, способ приобретения жилья (ипотека, рассрочка).