Средневзвешенный уровень вакантных площадей в торговых центрах Киева продолжает расти. В марте 2023 года он достиг 21,5%, почти вдвое превысив показатель 11,5% за аналогичный период прошлого года.
По данным UTG, продолжающийся рост вакантных площадей существенно повлиял на региональные торговые центры (30,9% вакантных площадей) и районные объекты (19,2%).
В ответ на это торговые центры активно пытаются привлечь нестандартных арендаторов, от центров административных услуг до музеев. В то же время такие нестандартные арендаторы могут лишь временно решить проблему свободных площадей и сыграть роль ситуативной рекламы, но вряд ли смогут закрепиться в торговом центре и стать стабильным генератором дохода. Это связано с тем, что они часто не платят арендную плату, не генерируют постоянный трафик и не являются коммерческими.