В одном из украинских банков прогнозируют, что при благоприятных экономических и военных условиях в 2025 году около 40% всех выданных ипотечных кредитов по программе «еОселя» может прийтись на первичный рынок жилья. Сама же программа будет оставаться главным механизмом развития ипотеки.
Специалисты напомнили, что в течение 2024 года благодаря системной переориентации госпрограммы на первичный рынок жилья доля выданных кредитов на приобретение жилья в возводимых новостройках возросла на 700%: с 3% в январе до 24% в декабре. При этом возросла и доля готовых квартир в кредит от девелоперов: с 21% в январе до 37% в декабре.
«Еще в прошлом году мы прогнозировали существенный рост количества ипотечных сделок на первичном рынке. И наши прогнозы полностью оправдались. Несмотря на непростые экономические обстоятельства, такие как, например, ускорение инфляции, в 2024 году количество выданных ипотек превысило 8 500 на общую сумму свыше ₴14,6 млрд, что является лучшим показателем более чем за два года действия государственной льготной ипотеки», — отмечают банкиры.