Арендная активность на рынке складской недвижимости Украины в январе-июне выросла на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила около 70 000 квадратных метров, по данным CBRE.
Несмотря на войну, рынок складской недвижимости в настоящее время является наиболее стабильным сегментом коммерческой недвижимости. Ожидается, что во второй половине 2024 и в 2025 году на рынок выйдет около 170 000 квадратных метров новых объектов. Кроме того, в ближайшие два года планируется восстановить 100 000 квадратных метров складских площадей, разрушенных в результате российских ракетных ударов.
Базовая ставка на аренду складов в Киеве в первое полугодие 2024 года составляла $4,9 за квадратный метр в месяц (без НДС), что в среднем на 20% ниже, чем в других столицах Центральной и Восточной Европы.
При этом стоимость строительства складских помещений в нашей стране на 20% выше, чем у соседей: $500-600 за квадратный метр. Несмотря на это, на украинском рынке наблюдается рост инвестиционной активности.