Складской рынок переживает непростые времена из-за нехватки мощностей. Однако проблему могут решить новые проекты, анонсированные в ближайшие два года, особенно в Киевской области.
В течение 2024-2025 годов на рынке складской недвижимости может быть введено в эксплуатацию несколько новых логистических комплексов площадью около 161 000 квадратных метров, что станет десятилетним максимумом, сообщает CBRE Ukraine. Однако не исключается возможность задержек и переносов сроков выхода на рынок.
При этом компания RLC, один из крупнейших девелоперов в секторе, планирует завершить реконструкцию своего разрушенного склада до конца года.
В результате обстрела складской рынок потерял 500 000 квадратных метров площади. Из 30 поврежденных объектов по всей Украине только 12 (общей площадью 150 000 квадратных метров) удалось восстановить и вывести на рынок. В то же время 17 объектов (350 000 квадратных метров) были полностью разрушены.
В условиях отсутствия нового предложения и потери 25% в 2022 году арендаторы расхватывают помещения, которые до вторжения считались неликвидными.