Ze względu na reformę programu eOselya, liczba kredytów hipotecznych udzielonych w tym roku jest o 37% niższa niż w roku ubiegłym.

Według NBU, ukraińskie banki udzieliły w maju 599 kredytów hipotecznych na łączną kwotę 1,09 mld hrywien, co jest jednym z najwyższych miesięcznych wyników od początku roku i o 31% więcej niż w kwietniu, ale o 37% mniej niż w maju ubiegłego roku.

Dwanaście z trzydziestu dziewięciu ankietowanych banków udzieliło 352 kredytów o łącznej wartości 639,6 mln hrywien na zakup mieszkań na rynku pierwotnym, z czego 106 kredytów o wartości 187,2 mln hrywien było zabezpieczonych prawami własności do przyszłych nieruchomości. Pozostałe 247 kredytów o wartości 451,1 mln UAH zostanie wykorzystane przez klientów na zakup nieruchomości na rynku wtórnym. Średnia ważona efektywna stopa procentowa wyniosła 8% rocznie na rynku pierwotnym i 10% na rynku wtórnym.

Według NBU, jakość portfela pozostaje akceptowalna, z około 15% kredytów hipotecznych sklasyfikowanych jako zagrożone. Najwięcej kredytów udzielono mieszkańcom obwodu kijowskiego, miasta Kijowa, obwodu lwowskiego, obwodu iwanofrankowskiego i obwodu dniepropietrowskiego. Oczekuje się, że sytuacja na rynku kredytów hipotecznych będzie się stopniowo poprawiać.

Jednak w porównaniu do ubiegłego roku nastąpił znaczny spadek, prawdopodobnie z powodu ograniczeń w udzielaniu kredytów hipotecznych w ramach programu „eOselya” dla mieszkań wtórnych, które nie powinny przekraczać trzech lat.