Z powodu wojny portfel nieruchomości Dragon Capital został zmniejszony o 200.000 metrów kwadratowych, a straty wyniosły prawie 65 milionów dolarów.

Największa firma inwestycyjna w Ukrainie posiada obecnie około 600.000 metrów kwadratowych w swoim portfelu nieruchomości, co stanowi spadek ze szczytowego poziomu 800.000 metrów kwadratowych, powiedział Tomasz Fiala, założyciel i dyrektor generalny Dragon Capital.

Zauważył, że od 2016 r. firma rozszerzyła portfolio do 800.000 metrów kwadratowych: 400 tys. m kw. magazynów, 200 tys. m kw. biur i 200 tys. m kw. centrów handlowych. Jednak na początku inwazji na pełną skalę trzy magazyny zostały zniszczone. Według Fiali, przy średniej wycenie 500 USD za metr kwadratowy, strata 115 000 metrów kwadratowych szacowana jest na około 65 mln USD.

Podczas wojny firma postanowiła powstrzymać się od rozpoczynania nowych projektów i skupić się na już istniejących. Dodatkowo położono nacisk na zmniejszenie zadłużenia w portfelu nieruchomości, które wynosiło około 250 mln USD, podczas gdy wartość nieruchomości wahała się od 600 do 700 mln USD. Obecnie z 250 mln USD pożyczek pozostało 40 mln USD: Stanowi to zadłużenie brutto, podczas gdy zadłużenie netto wynosi już zero.