Wzrośnie liczba pustostanów na rynku nieruchomości komercyjnych w Kijowie.

Przy obecnym poziomie dochodów i wydatków ludności ukraińskiej, wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach handlowych może osiągnąć 17% do końca 2024 r., podało UTG. Należy zauważyć, że wskaźnik pustostanów w stołecznych centrach handlowych spadł z 16,5% na koniec 2022 roku do 14,7% na koniec drugiej połowy 2023 roku. Ponadto sklepy międzynarodowych marek odzieżowych zostały tymczasowo zamknięte, a 21,1% powierzchni jest puste. Przed wojną 10,3% lokali handlowych było pustych.

„Biorąc pod uwagę obecny poziom dochodów ludności, wypłacalny popyt może zapewnić pomyślną eksploatację 2,3 miliona metrów kwadratowych powierzchni handlowej. Jednak od sierpnia 2023 r. w Kijowie działa już 2,4 mln metrów kwadratowych. A włączenie w 2024 r. dodatkowych zadeklarowanych projektów o łącznej powierzchni ponad 250 000 metrów kwadratowych jeszcze bardziej zwiększy nadwyżkę powierzchni handlowej i będzie stymulować stopniową redystrybucję przepływów konsumentów między obiektami. Wszystko to doprowadzi do wzrostu pustostanów do 17% i korekty w dół stawek czynszu” – stwierdzili analitycy.