Wynajem powierzchni magazynowej będzie droższy w 2025 roku.

Przy ograniczonej budowie i wysokim popycie na powierzchnie magazynowe, Ukraina doświadczyła wzrostu stawek czynszu drugi rok z rzędu. W ubiegłym roku stawki za najbardziej poszukiwane obiekty klasy A w regionie Kijowa wzrosły o 10-20%, ze średnią stawką 4,9 USD; w niektórych przypadkach koszty wynajmu osiągnęły 6 USD za metr kwadratowy (bez opłat serwisowych i podatku VAT). W regionach zachodnich stawki czynszu za obiekty klasy A również wahają się między 6 USD a 6,5 USD, co wskazuje na znaczny wzrost kosztów wynajmu.

Eksperci uważają, że przyczyną wzrostu cen najmu jest niedobór kompleksów magazynowych w różnych segmentach rynku. Zgodnie z prognozami, stawki czynszu za wynajem obiektów magazynowych pozostaną stabilne, przy czym spodziewany jest umiarkowany wzrost cen. Koszty wynajmu wzrosną w przypadku wyższej jakości obiektów klasy A i chłodni, których niedobór jest dotkliwy ze względu na zniszczenie znacznej liczby kompleksów logistycznych w 2022 r. (około 21%).

Do 2025 r. w Ukrainie będzie działać ponad 600 kompleksów magazynowych, ale większość będą stanowić starsze obiekty, które stanowią 53% nawet na najbardziej rozwiniętym rynku – w Kijowie.