Wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach handlowych nieznacznie spadł w ubiegłym roku.

Według szacunków analityków, udział wolnej powierzchni w kijowskich centrach handlowych w 2024 r. wyniósł 13,1%, w porównaniu z 16,3% w roku poprzednim. Najwyższe wskaźniki pustostanów koncentrują się głównie w czterech obiektach: Blockbuster Mall, Marmelad, Promenada Center i Art Mall. Otwarcie wielkopowierzchniowych centrów handlowych przy ograniczonym asortymencie sprzedawców detalicznych przyczyniło się do średniego wskaźnika pustostanów na rynku i utrudniło przyciągnięcie najemców.

Aktywny rozwój handlu detalicznego w ostatnich latach i rynku nasycenie doprowadziły do stopniowego spadku frekwencji, wzrostu pustostanów powierzchnią handlową i spadku stawek czynszu. Na wahania w udziale powierzchni niewynajętej wpływa również relokacja operatorów ze wschodu i południa na zachód z powodu niszczenia centrów handlowych.

Dodatkowo, na wskaźnik pustostanów wpływają wyzwania związane ze wznowieniem pełnej działalności operatorów rozrywkowych w centrach handlowych. Eksperci uważają, że zainteresowania deweloperów zmieniają się obecnie z powodu wojny, a inwestorzy rozważają inne regiony, nowe segmenty i alternatywne branże dla swoich inwestycji.