W pierwszym kwartale deweloperzy rozpoczęli budowę rekordowo niskiej liczby nowych budynków.

W Ukrainie w pierwszym kwartale 2024 r. deweloperzy rozpoczęli budowę zaledwie 9 900 nowych mieszkań, podała Państwowa Służba Statystyczna. Wskaźnik nowych budów jest niższy niż nawet w pierwszym kwartale 2020 r., kiedy rozpoczęła się pandemia koronawirusa.

Dla porównania, w ostatnim roku przed inwazją na pełną skalę, w pierwszym kwartale rozpoczęto budowę 19 400 nowych mieszkań; w 2023 r. wskaźnik ten spadł do 14 300 mieszkań.

Od początku roku w Kijowie wybudowano łącznie 1 500 nowych mieszkań. Całkowita wielkość podaży na rynku pierwotnym w Kijowie spadła ze 192 przed wojną do 147 obiektów, co stanowi spadek o 23%. Tylko 60% kompleksów mieszkalnych, w których sprzedawane są mieszkania, jest w budowie.

W przyszłości liczba mieszkań w nowych inwestycjach spadnie, nowe projekty będą prawie nieobecne na rynku, a te, które zostały rozpoczęte przed wojną, zostaną ukończone i odsprzedane. Potencjał redukcji dostępnego wolumenu na rynku pierwotnym w ciągu najbliższego roku lub dwóch lat wynosi 40%.