W centrach biznesowych Kijowa aktywność leasingowa powróciła do poziomu sprzed wojny.

Najbardziej niespokojny rynek nieruchomości komercyjnych zaczął się odradzać w trzecim roku wojny. Średni wskaźnik pustostanów w kijowskich centrach biznesowych spadł o 2,7% od początku roku i wynosi obecnie 22%. W ubiegłym roku wolumen absorpcji na kijowskim rynku biurowym dorównał wartościom z 2020 r., Tylko o 4% niższym niż w 2021 r. Sugeruje to, że aktywność leasingowa niemal powróciła do warunków panujących na rynku przed wojną, wynika z badań przeprowadzonych przez CBRE Ukraine.

Całkowita roczna absorpcja brutto wyniosła około 129 000 metrów kwadratowych, co stanowi wzrost o 42% w porównaniu z rokiem poprzednim. Jeśli chodzi o rodzaje zawieranych transakcji, relokacje nadal dominowały na poziomie 38%, co stanowi spadek o 20 punktów procentowych, podczas gdy transakcje wejścia na rynek wzrosły do 25%, co stanowi wzrost o 15 punktów procentowych.

W ubiegłym roku uruchomiono centra biznesowe Tw12ve, Heritage i Stoic, które zwiększyły całkowitą podaż powierzchni biurowej o 34 000 metrów kwadratowych. Całkowita podaż konkurencyjnej powierzchni biurowej w Kijowie osiągnęła 2,26 miliona metrów kwadratowych, co oznacza wzrost o 2% rok do roku.