W 2025 roku w Kijowie zostanie oddanych do użytku 250 000 metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej.

Planowana na 2025 rok podaż nowej powierzchni na rynku nieruchomości magazynowych stolicy wynosi 250 000 metrów kwadratowych. W ubiegłym roku podaż nowej powierzchni wzrosła o 79 000 metrów kwadratowych. Z całkowitej planowanej powierzchni logistycznej 87% przypada na rynek spekulacyjny, a 13% na istniejące potrzeby właścicieli.

„Wykorzystanie magazynów na własne potrzeby będzie dalej przyczyniać się do ożywienia rynku. Niektóre z tych obiektów będą stanowić korzystne możliwości sprzedaży i leasingu zwrotnego w aktywnej fazie powojennej odbudowy”, uważają eksperci CBRE Ukraine.

Obecnie wolumen zawartych umów na obiekty wciąż będące w budowie znacznie przewyższa historyczne wskaźniki rynkowe – 55% wobec tradycyjnych 10-20%. Wskaźnik pustostanów na rynku wynosi 3,1%, ale stabilny popyt ze strony najemców i znaczny wolumen umów przed oddaniem do użytku nadal wywierają presję. Eksperci dodają, że na rynek magazynowy nadal będą wpływać wysokie koszty energii elektrycznej, wahania kursów walut i niedobór siły roboczej.