Ukraiński rynek hotelarski przechodzi znaczną transformację, co wpływa na przepływy turystów i schematy inwestycyjne wraz z wejściem na rynek nowych hoteli i operatorów.

Jak wskazuje raport, choć odbudowa branży jest nierównomierna, to perspektywy są pozytywne – koncentrują się na bezpiecznych regionach, turystyce krajowej i elastycznych formach zakwaterowania. Trend ten otwiera szanse dla inwestorów – nieruchomości hotelowe w Ukrainie prezentują się jako atrakcyjne pod kątem długofalowej rentowności, dywersyfikacji regionalnej i strategicznego pozycjonowania po spodziewanym zwycięstwie.

W ubiegłym roku liczba podatników świadczących usługi turystyczne wzrosła o 7%, choć nadal pozostaje o 20% niższa niż w 2021 roku. Podatek turystyczny odnotował natomiast znaczący wzrost o 23%, osiągając 273 mln UAH (6,5 mln USD). Hotele aktywnie wznawiają działalność, co przełożyło się na 66,5% całkowitych wpływów do budżetu państwa.

Odnotowano także systematyczny powrót turystów zagranicznych – w 2024 roku zarejestrowano ponad 2,5 mln odwiedzających, co oznacza wzrost o 4,1% w porównaniu z 2023 rokiem.

Rozwój nieruchomości hotelarskich w bezpieczniejszych i rekreacyjnych regionach zachodniej Ukrainy, a także otwieranie i ponowne uruchamianie różnych obiektów, przyniosły w sumie wzrost o 96 zbiorowych obiektów noclegowych na koniec roku. Przewiduje się, że trend wspierania krajowych operatorów w bezpiecznych regionach – takich jak centra obwodowe i popularne miejsca wypoczynkowe – będzie kontynuowany także w 2025 roku.