Ukraina przekształca rynek mieszkaniowy, opierając się na doświadczeniach UE.

Ukraina chce zapewnić zachęty podatkowe dla operatorów mieszkań socjalnych i opracować skuteczny mechanizm ustalania stawek czynszu, powiedziała szefowa parlamentarnej komisji planowania urbanistycznego Olena Szulak. Według niej, obecnie rozważane jest dostosowanie doświadczeń Wielkiej Brytanii, Niemiec, Danii i krajów bałtyckich do ukraińskich realiów.

Jednym z głównych instrumentów, które Ukraina może pożyczyć od UE, jest czynsz socjalny. Państwo aktywnie bada możliwość wykorzystania unijnego mechanizmu ustalania stawek czynszu. Stawki czynszu będą zależeć od dochodu najemcy, wartości rynkowej wynajmu oraz kosztów utrzymania mieszkania, ubezpieczenia itp.

Potencjalne preferencje podatkowe dla dostawców mieszkań socjalnych, biorąc pod uwagę ich status non-profit, obejmują niepłacenie podatku dochodowego lub podatku od nieruchomości, tak jak ma to miejsce w przypadku mieszkań socjalnych w Danii.

Szulak zauważa, że rząd pracuje już nad projektem ustawy dotyczącej funduszu budownictwa społecznego, który pomoże setkom tysięcy Ukraińców rozwiązać ich problemy mieszkaniowe.