Trendy na ukraińskim rynku nieruchomości mieszkaniowych w 2024 r.

Całkowita powierzchnia budynków mieszkalnych, dla których wydano pozwolenia na budowę (nowe budownictwo), zmniejszyła się o 6,6% w pierwszych dziewięciu miesiącach roku w porównaniu do tego samego okresu w 2023 r., do 2,962 mln metrów kwadratowych. Całkowita powierzchnia nowo wybudowanych budynków mieszkalnych spadła o 8,3% do 2,8 mln mkw.

Liczba mieszkań zadeklarowanych na początku budowy spadła o 12,2% i wyniosła 30 900. Największą liczbę nowych mieszkań zadeklarowano w obwodzie lwowskim: 499.000 metrów kwadratowych (7.000 mieszkań). W Kijowie łączna powierzchnia nowych budynków mieszkalnych wyniosła 330 300 metrów kwadratowych (2 900 mieszkań).

Jeśli chodzi o rynek wtórny, popyt na mieszkania odnotowano na poziomie 75% poziomu sprzed wojny w 2021 roku. Ceny wzrosły w większości obwodów, zwłaszcza w regionach zachodnich i centralnych. Najwyższy wzrost odnotowano w Równem, Łucku, Żytomierzu i Iwano-Frankowsku. Mediana kosztów mieszkań jednopokojowych w tych miastach wzrosła o 17-29%.